Другие материалы рубрики «Экономика»

  1. Над белорусскими чиновниками вновь поэкспериментируют
    Оказывается, «одному из самых компактных государственных аппаратов в мире» требуется кадровая оптимизация…
  2. Шакутин не купил бы квартиру в «доме Чижа» и не боится повторить судьбу опального олигарха
    Председатель совета директоров ОАО «Амкодор» Александр Шакутин не боится оказаться за решеткой, потому что строит бизнес на честной основе.


Экономика

За чей счет банкет? Уменьшат ли тарифы на коммуналку и на сколько


Пока власти ищут крайних в увеличении тарифов ЖКХ, а жильцы атакуют расчетно-справочные центры, эксперты делают прогнозы: снизят или нет тарифы на ЖКХ, и если да, то насколько.




Январские тарифы были сформированы «с потолка»


1 марта на рассмотрение Александра Лукашенко будут представлены новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Этого потребовал неделю назад сам президент, и это же подтвердил в эфире телеканала «Беларусь 1» председатель Комитета госконтроля Леонид Анфимов. Январские тарифы, сказал он, были сформированы не расчетным методом, а «с потолка». А еще сказал, что их уменьшат – правда, не уточнил, на сколько. По его словам, рабочая группа из представителей КГК, Совмина и Администрации президента занимается пересчетом тарифов с учетом реальных затрат. Ожидается, что Лукашенко сам утвердит новые тарифы и они не будут меняться впредь до его особого распоряжения.

Пока неизвестно, какие тарифы на ЖКУ будут корректироваться. Сейчас население платит как по субсидируемым, так и по полным тарифам в зависимости от условий проживания (наличие в квартире прописанных граждан, «лишних» квадратных метров, счетчиков воды и др.).

В январе 2016 года по сравнению с декабрем 2015-го субсидируемые тарифы на отопление и подогрев воды выросли на 33,3%, на холодную воду и канализацию — в 3,54 раза. Полный тариф на отопление и подогрев воды повысился на 83,4%. Электроэнергия подорожала на 29,5%.


Кто придумал «балду»?

Александр Лукашенко, возмущаясь установленными в январе-феврале тарифами на ЖКУ, настаивал на жестком наказании виновных. «Наденьте наручники тем, кто не выполнил доведенные по моему распоряжению тарифы. Наденьте и публично посадите десяток-другой человек, — потребовал глава государства. — Тут должен быть список, кто эту «балду» придумал. Хватит с ними шутить. Мы тут что-то считаем, планируем, а они делают все по-своему».

«Балду» придумали те, кто управляет государством, отметил в комментарии для Naviny.by эксперт по вопросам реформы государственной службы, руководитель проекта «Кошт урада» Владимир Ковалкин. Ведь тарифы на газ и электричество (+20%), отопление и горячее водоснабжение (+33%) с 1 января 2016 года выросли согласно постановлению Совмина и по согласованию с Администрацией президента. «Тариф на водоснабжение, водоотведение и канализацию по отношению к декабрю 2015 года увеличился более чем в три раза. Но и эти тарифы введены постановлением Совмина по согласованию с президентской Администрацией президента», — сказал он. 


Мантра о хорошем царе и плохих боярах

Что же в подтексте? Людей убеждают, что коммунальщики сами придумали эти тарифы. Фактически принуждают слушать и слушать мантру о хорошем царе и плохих боярах.

КГК уже сообщил, что в отношении должностных лиц предприятий ЖКХ возбуждено 17 уголовных дел в связи с необоснованными начислениями. Например, в Брестской области завели дело в отношении руководителя жилищно-коммунального предприятия по следующим признакам преступления. С 1 января плата за санитарное содержание и освещение вспомогательных помещений была выведена из тарифа «техническое обслуживание» и закреплялась в качестве самостоятельной услуги, но предприятие предъявляло ее к оплате как в качестве самостоятельной услуги, так и в составе услуги «техническое обслуживание». Такие действия, подсчитало КГК, нанесли ущерб гражданам более чем на 900 миллионов рублей.

Повышение тарифов и злоупотребления взаимосвязаны, так как сказываются на кошельке каждого из нас. Однако очевидно, что даже после того, как разберутся с ошибками в начислении, проблема неопределенности тарифов не исчезнет сама собой, настолько эта сфера непрозрачна.


Тарифы — тайна за семью печатями

«Мы наблюдаем организованную пиар-кампанию, — считает Владимир Ковалкин. — Странная ситуация, ведь если мы говорим об ошибках в начислении квартплаты, то надо разбираться в самой проблеме и исправлять саму систему, которая допускает такие ошибки. И это можно и нужно было сделать на основании обращения граждан без вмешательства президента. А у нас возбудили уголовные дела за то, что система начисления работает с ошибками».

Среди прочего эта кампания имеет целью и отвлечь общество от осознания, что чиновники не в состоянии перечить вышестоящему начальству и просто не в состоянии дать обоснованный ответ, почему сегодня тарифы на тепло и свет таковы. Отметим, что еще 11 февраля министр жилищно-коммунального хозяйства Александр Терехов заявил: затраты на все услуги ЖКХ, кроме отопления, население возмещает на две трети, а то и больше: «Если брать по водоснабжению, это уже почти 70%. Если брать по техническому обслуживанию, то это уже почти 85%. То есть, осталась одна услуга, которая нам доставляет серьезный довесок, — это теплоснабжение… Теплоснабжение население возмещает на 15% от реальной стоимости услуги».

Директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадий Калёнов подчеркивает, что неразбериха с тарифами во многом связана с тем, что они формируются как усредненные. При этом многое в себестоимости зависит от используемого оборудования, его качества и энергоэффективности. Прозрачность, по словам Калёнова, может обеспечить только рыночное формирование цены, предоставление каждым поставщиком своей калькуляции. Чтобы это было возможным, субъектам хозяйствования нужна большая самостоятельность.

Сейчас в Беларуси обсуждается возможность изменения системы оплаты за некоторые коммунальные услуги, например, за пользование лифтом. Теперь за это платят по жилым метрам, а могут ввести плату по числу зарегистрированных жильцов. Что это будет означать?

Геннадий Калёнов поясняет: к примеру, человек купил себе третью квартиру в Минске, в ней никто не зарегистрирован. Если введут систему оплаты «по головам», за техобслуживание лифта ему платить не надо. То же самое, если квартиру купила организация и сдает ее в коммерческий найм.

В результате основная тяжесть оплаты ляжет на плечи тех, кто живет по пять человек в однокомнатной квартире; одним словом, на бедных. «И заплатят они много потому что владельцы квартир, где никто не зарегистрирован, платить не будут вообще».

Калёнов подчеркивает, что принцип распределения расходов на содержание общего имущества, к которому по Жилищному кодексу Беларуси относится и лифт, во всем мире одинаков — соразмерно доли в общем имуществе собственника, то есть, исходя из количества принадлежащих ему квадратных метров жилья. «За содержание общего имущества (лифта в том числе) отвечает только собственник квартиры. Члены его семьи, которые зарегистрированы в квартире, такой ответственности не несут. И распределять на них содержание общего имущества, в том числе лифта, незаконно. Чтобы было законно, нужно поменять положения, связанные с собственностью, в Конституции, Гражданском и Жилищном кодексах», — говорит эксперт. 


Пересмотр тарифов как дежавю

Прогнозировать, снизятся или нет тарифы на услуги ЖКХ после устроенного президентом разноса, и насколько именно, — это гадание на кофейной гуще, считает Калёнов. «Теоретически случиться может все, что угодно. Если частник формирует тариф, например, на обслуживание домофона, — никто не заставит его уменьшить этот тариф. А вот если монополист формирует тариф на тепло, его могут снизить. Возникает вопрос — за счет кого будут покрывать издержки? Если за счет средств бюджета, все равно за уменьшение тарифа платить придется людям. А вот если за счет издержек монополиста — другое дело. Это заставит поставщиков тепла, воды искать внутренние резервы экономии».

Эксперт предполагает, что цифры в жировке за февраль будут меньше январских, потому что многим сделают перерасчет в связи с допущенными техническими ошибками. Кроме того, февраль — короткий месяц, сильных морозов не было, значит, меньше расходовалось теплоэнергии.

Те, кто имел власть увеличить тарифы, имеет ее и чтобы уменьшить, говорит Владимир Ковалкин. «Это будет сделано для того, чтобы создать хороший имидж власти в глазах народа, но сделано будет на короткий срок. Вспомните последствия акции «Стоп-бензин», в результате которой была снижена цена на автомобильное топливо. Через некоторое время цены все равно повысились. Так и с тарифами на услуги ЖКХ. На короткий срок их могут открутить назад, а потом повысить в неотопительный сезон».

В государственном бюджете сейчас нет денег, чтобы поддерживать дотации в систему ЖКХ на прежнем уровне. Поэтому если снижение тарифов на жилищно-коммунальные услуги и произойдет, то несущественное и лишь на короткий срок. Кроме того, повышение тарифов является одним из условий выделения Беларуси кредита Международного валютного фонда. А руководству Беларуси ой как нужны сейчас эти три миллиарда долларов. В довесок к нашим потяжелевшим жировкам.

 

Оценить материал:
Средний балл - 4.95 (всего оценок: 21)

Ваш комментарий

Регистрация

В настоящее время комментариев к этому материалу нет.
Вы можете стать первым, разместив свой комментарий в форме слева