На покупку жилья в Минске потрачено 2,5 млрд долларов

За 2016-2018 годы на приобретение квартир в Минске было потрачено 2,5 млрд долларов, говорится в обзоре рынка жилой недвижимости столицы, который подготовило Национальное кадастровое агентство.

Фото pixabay.com

«Всего за 2016-2018 годы в столице на покупку квартир было потрачено более 2,5 млрд долларов. В 2018 году годовой оборот (в денежном выражении) был на 6% больше, чем в 2017 году и на 17% больше, чем в 2016 году», — отмечают авторы обзора.

На конец 2018 года средняя цена квадратного метра в сделках на первичном рынке с однокомнатными квартирами была на 12,5% выше по сравнению с трехкомнатными.

«На протяжении 2016-2018 годов средние цены на однокомнатные квартиры на первичном рынке изменялись от -2% до +4 %. В Минске с конца 2017 года по конец 2018-го рост средней цены однокомнатной квартиры на первичном рынке составил всего 6%», — констатируют аналитики Национального кадастрового агентства.

При этом они обращают внимание, что на вторичном рынке в 2018 году также отмечался постепенный рост средней цены на квартиры.

«На конец года средняя цена квадратного метра на однокомнатные квартиры увеличилась на 6% по отношению к январю 2018 года», — говорится в обзоре.

По данным агентства, за прошлый год средняя цена на квартиры на вторичном рынке столицы выросла:

  • однокомнатная — с 1.250 до 1.320 долларов за 1 квадратный метр;
  • двухкомнатная — с 1.140 до 1.230 долларов;
  • трехкомнатная — с 1.100 до 1.190 долларов.

Ситуация на первичном рынке также демонстрирует рост (во втором полугодии):

  • однокомнатная — с 1.240 до 1.260 долларов;
  • двухкомнатная — с 1.160 до 1.190 долларов;
  • трехкомнатная — с 1.110 до 1.120 долларов.

Аналитики агентства обращают внимание, что жилье в Минске пользуется спросом у населения, поэтому застройщики строят дома выше 10 этажей.

«Ввиду того что с каждым годом территорий для строительства новых многоквартирных домов в столице становится все меньше, а желающих приобрести жилье все больше, новые дома строятся более высокой этажности. В 2018 году больше всего домов ввелось в эксплуатацию этажностью 16-20 этажей. Данная тенденция прослеживалась в 2016-2017 годах», — констатируют аналитики Национального кадастрового агентства.