Экономика

За полгода цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Минске выросла на 14%

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Минске за последние полгода выросла на 14,09% и составила в апреле 1.393 доллара, сообщил БелаПАН начальник отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица» Андрей Астрейко.

По данным ГК «Твоя столица», за последние полгода цены на однокомнатные квартиры выросли на 11,57% до 1.466 долларов за квадратный метр в апреле, двухкомнатные — на 14,26% до 1.354, трехкомнатные — на 10,71% до 1.240 долларов за квадратный метр.

«Средние цены сделок в апреле по сравнению с предыдущим месяцем, по данным группы компаний, сохранились на прежнем уровне. Средний темп роста цен за последние полгода составил 2,25% в месяц. Квартиры с мебелью либо предварительным ремонтом реализовывались в среднем на 23% дороже (или на 319 долларов за квадратный метр) квартир типовых потребительских качеств», — прокомментировал тенденции рынка недвижимости специалист.

Кроме того, отметил Астрейко, в апреле почти половина сделок с однокомнатными квартирами на вторичном рынке жилой недвижимости Минска, по данным РУП «Национальное кадастровое агентство», была заключена с квартирами площадью 30-34 квадратных метра. При этом в структуре предложения доля квартир такой площади составила лишь 16%.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья за последние полгода выросла почти на 14%. Среднемесячный рост цен за январь—апрель 2013 года составил примерно 3%. Стоимость жилья на первичном рынке в апреле составила: для экономкласса — 1.315 долларов за квадратный метр, бизнес-класса — 1.562, элиткласса — 2.389. Таким образом, средневзвешенная цена в апреле текущего года составила 1.537 долларов за квадратный метр.