Экономика

В Минске цены на офисы за год выросли почти на четверть

Средняя стоимость предложения на вторичном рынке офисной недвижимости в Минске за год выросла на 24%, достигнув в мае 2.470 долларов за 1 кв.м. Об этом сообщила заместитель руководителя компании «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса» Ольга Сенчук.

Самые низкие цены на офисы в Заводском районе, самые дорогие — в Центральном и Советском. Вдоль проспекта Независимости стоимость офисного «квадрата» и вовсе достигает пиковых значений — до 3.500 долларов, сообщает БелаПАН.

Цены на вторичном рынке только в мае выросли на 6%. Квадратный метр на офисных объектах класса «В» подорожал на 5% до уровня 2.630 долларов, в зданиях класса «С» — на 4%, до 2.220 долларов. Дешевле других остаются офисные помещения вне бизнес-центров, сейчас они оцениваются в 2.000 долларов за 1 кв.м.

«В настоящий момент представлено достаточно много объектов с неоправданной высокой ценой предложения, которая нередко снижается во время переговоров с покупателями. Рано или поздно многим собственникам помещений придется пересмотреть свои взгляды», — считает эксперт.

Как отметила заместитель руководителя компании, все больший интерес представляет первичный рынок Минска, средняя стоимость 1 кв.м на котором составила в мае 2.010 долларов. «Квадрат» в объектах класса «В» стоил 2.150 долларов, офисах класса «С» — 1.830 долларов.

Всего с привлечением дольщиков в Минске строится 25 бизнес-центров классов «B» и «C», цены на которые варьируются от 1.500 до 2.700 долларов за 1 кв.м. В столице также возводится несколько объектов класса «А», основным отличием которых выступает наличие единого собственника.