Экономика

Льготные кредиты на жилье будут перечисляться на спецсчета в «Беларусбанке» или «Белагропромбанке»

Средства льготных кредитов на строительство либо реконструкцию жилых помещений в Беларуси будут перечисляться на специальные счета в « АСБ « Беларусбанк» и « Белагропромбанке», открытые для заказчиков и подрядных организаций. Это предусмотрено указом № 396, который Александр Лукашенко подписал 6 августа.

Новый документ вносит поправки в указы № 346 « О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе», № 13 « О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», а также № 263 « О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Эти изменения осуществлены « в целях совершенствования контроля за целевым использованием льготных кредитов», предоставляемых на строительство, реконструкцию либо приобретение жилья, сообщает БелаПАН.

Согласно подписанному документу, перечисленные на специальные счета средства будут использоваться « только по целевому назначению» и направляться «на финансирование работ и затрат, включенных в сводный сметный расчет». Примечательно, что в отношении спецсчетов ограничивается бесспорное взыскание денежных средств, а также не допускается арест и приостановление расходных операций. При этом за счет денежных средств, которые зачислены на такие счета, не будет производиться уплата налогов, сборов или других обязательных платежей в бюджет.

«Учитывая, что специальные счета будут открываться на каждый жилой дом, уточняется понятие объекта строительства, — отмечает пресс-служба президента. — Под объектом строительства понимается один жилой дом, тогда как до настоящего времени в качестве объекта строительства могли выступать несколько жилых домов, что затрудняло контроль за целевым использованием направляемых на строительство средств».

Указом также предусматривается, что уже в процессе возведения жилых строений застройщик может снизить цену объектов долевого строительства для всех дольщиков за счет уменьшения размера прибыли. Такое решение должно быть закреплено в дополнительном соглашении между сторонами.

Застройщик в обязательном порядке должен произвести перерасчет цены объекта долевого строительства «с исключением привязки к иностранной валюте за весь период строительства» в том случае, если дольщик получил в процессе строительства право на льготный кредит, может подтвердить это документально и написал соответствующее заявление застройщику.