Православная церковь возвращает свои земли в Полоцке

Полоцкая епархия выкупает дом за домом, чтобы создать возле Спасо-Евфросиниевского монастыря церковный квартал…

В 2012 году губернатор Витебской области Александр Косинец строил грандиозные планы по привлечению туристов в Полоцк. У Спасо-Евфросиниевского монастыря, по его задумке, должна была появиться пешеходная улица и гостиничные комплексы. На реке — плавучий ресторан и прокат лодок. Планировали даже площадки для посадки вертолетов. Весь проект оценивался почти в 250 млн долларов.

Прошло три года. Комплексная программа развития Полоцка города. Но за это время успели лишь расчистить берега у Полоты. С турецким инвестором договор расторгли. В местном бюджете денег на такой проект нет. И только церковь не отходит от поставленной цели — выкупает дом за домом у монастыря, чтобы создать здесь свой квартал.

Полоцк входит в топ-5 самых посещаемых городов Беларуси. Ежегодно сюда приезжает до 300 тысяч туристов. Это крайне низкая цифра, если сравнить с показателями в соседних Польше и Литве. Там исторические города посещают миллионы туристов.

Три года назад власти заявляли, что возле Спасо-Евфросиниевского монастыря должна возникнуть туристическая улица — местных жителей из ветхих домов предполагалось отселить, на их месте построить гостиницы и рестораны. Верующие, узнав о такой перспективе, стали писать президенту. Мол, не надо здесь устраивать фонтанов и кафе-шайтанов. В 2012-м Лукашенко приехал в Полоцк и сказал, что решение по кварталу принято, жаловаться бесполезно. Но кризис помешал реализовать амбициозные планы.

Местным жителям предлагают переселяться в бараки

К Спасо-Евфросиниевскому монастырю примыкает небольшой жилой квартал. После войны здесь давали землю преподавателям лесного колледжа и кадровым военным. Некоторым домам более 60 лет. И хотя квартал находится в 10 минутах езды от центра, здесь спокойно и тихо — почти как в деревне. Отопление печное, газ — в баллонах, водопровода и канализации у многих до сих пор нет.

По задумке властей, на месте этих домов должны были появиться сувенирные магазины, рестораны, гостиницы. Тогдашний мэр Полоцка Александр Позняков заявлял, что интерес к проекту проявляла группа турецких компаний. В отделе экономики подтвердили, что был заключен инвестиционный договор с компанией «Седнац», однако до строительства дело так и не дошло.

«Возник вопрос, кто будет заниматься отселением жителей, — говорит главный специалист отдела Мария Матюшенко. — У инвестора не было на это средств, у города также».

По ее словам, сейчас инвестора на создание в этом районе туристического квартала нет, но поиски ведутся.

Тем временем церковь действует более решительно. По словам местных жителей, еще в прошлом году настоятельница монастыря обошла все семьи с вопросом, на каких условиях люди готовы покинуть свои дома.

«Есть программа, по которой это будет считаться историческим центром, — говорит один из старожилов. — Как только у государства появятся деньги, людей выселят. Пока в бюджете нет денег, церкви сказали, если у вас деньги есть, договаривайтесь с местными жителями. Я так понимаю, церковь с удовольствием за это ухватилась, потому что выкупают не только дом, но и всю территорию».

Окна дома собеседника Naviny.by смотрят прямо на Спасо-Евфросиниевсий монастырь.

«Особого желания уезжать нет, — говорит мужчина. — Здесь жила мать. Она умерла три года назад. Пошли в исполком, чтобы дали добро на ремонт. А там не разрешают. Говорят, мол, если хотите — ремонтируйте, но когда вас будут выселять, мы вам ничего не компенсируем. Сказали, что дом вышел из строя, и предложили переселяться в барак. По закону, такое жилье считается соответствующим».

Сосед через дорогу также надеется подольше задержаться на старом месте. Его дому 75 лет. «Но если оставаться, не дают реконструировать, потому что здесь историческая зона», — объясняет он.

По его словам, представители церкви с каждым договариваются по-разному: ведь кто-то хочет новую квартиру или дом, а кого-то устраивают наличные. Сумма сделки зависит от того, сколько человек прописано, какой участок земли и метраж дома. Есть те, кто за старенький дом запрашивают по 100 тысяч евро.

Его соседу за дом на три комнаты и баню предоставили 3-комнатную квартиру в спальном районе.

Устраивает ли жителей такая альтернатива?

«В этом доме жила женщина, которой было под 70 лет, — показывает на желтый кирпичный дом житель дома № 92. — Ей купили квартиру в спальном районе на улице Мариненко, так она с удовольствием уехала, ведь у нее в доме было печное отопление — уголь нужно заказать, привезти, разложить. Теперь таких проблем не будет».

По словам местных жителей, купленные дома церковь пока не сносит. Где-то перекладывают печки, где-то начали работу с благоустройства участков. В некоторых домах уже могут размещаться паломники. А в бывшем детском саду находится воскресная школа.

Кризис сыграл на руку и местным жителям, и церкви — у государства и частных инвесторов пока нет денег на этот квартал. А значит, выселение будет добровольным.

«Мы понимаем, что висим на волоске, — говорит житель 92-го дома. — Но с другой стороны, пока деньги из бюджета направлены на реконструкцию «красной больницы». Речь идет о реконструкции квартала в районе Верхнего замка.

Лесному колледжу предлагали переехать в бывшие военные казармы

На волоске от выселения и лесной колледж, здание которого находится через дорогу от управления Полоцкой епархии. Когда Витебское духовное училище преобразовывали в семинарию — высшее учебное заведение, ходили разговоры, что филиал перенесут в Полоцк, в здание лесного колледжа.


Полоцкий лесной колледж расположен в здании бывшего епархиального училища,
построенного в 1907 году. Фото город приезжал замминистра образования Сергей Рудый, и его такой вариант не устроил.

«Последние два года все тихо и спокойно, нас никто не трогает, — говорит она. — Бывшие военные казармы, конечно, имеют огромные площади, но чтобы они соответствовали требованиям учреждения образования, нужно вложить много денег в ремонт. Да и отапливать такое здание дорого».

города Александр Позняк ставил условие: если церковь найдет спонсоров, чтобы отремонтировать бывшие военные казармы под учебное заведение, только тогда колледж будут выселять.

«Естественно, никаких спонсоров не нашли. И никто их не выселяет», — говорит игуменья Евдокия.

С местными жителями монастырь пытается договариваться: «Никто никого насильно не отправляет. И если кто-то просит дом, покупаем ему дом. Кто хочет квартиру, покупаем квартиру».

Ежегодно в Полоцк приезжают тысячи верующих.


Один из принадлежащих монастырю домиков для паломников.

«Мне столько людей говорят: «У вас такой престижный монастырь, но нет нормальной гостиницы. Мы бы заплатили деньги, чтобы нас поселили». Но у нас есть только три небольших домика», — отмечает матушка.

По мнению служителей церкви и верующих, строить у монастырского комплекса развлекательные заведения, как это предлагалось несколько лет назад, неуместно.