Бизнес-новости

Ремонт подвала (гидроизоляция и дренаж)

Самое влажное помещение в доме — это подвал. Но так бывает не всегда, если подвал оборудован надлежащим образом, его стены защищены от негативных природных воздействий, то помещение будет служить вам верой и правдой долгие годы.

Стены подвала действительно подвержены воздействию большого количества влаги, это грунтовые воды, вода атмосферных осадков (дождя и снега), всевозможные протечки водопровода и канализации. Подвальная влага оказывает негативное воздействие на все строение в целом, она медленно разрушает фундамент здания, помимо этого, влага интенсивно испаряется, проникая в верхние этажи, тем самым разрушая нормальный микроклимат помещения.

Для использования подвалов требуется гидроизоляция и дренаж

В жестких условиях современного рынка недвижимости крупных городов, подвальные помещения используются в полном объеме, в них организуют магазины, бары, офисы и т.п. Следует учесть, насколько дорогим и качественным не был бы ремонт подвала, без принятия мер по полной гидроизоляции подвального помещения, оно останется сырым и непригодным для нормальной эксплуатации, так как подвальное помещение плохо вентилируются.

Процесс восстановления гидроизоляционного слоя подвального помещения обычно включает в себя три этапа:

• обеспечение свободного доступа к подземной части здания с его внешней стороны;

• подготовка поверхности здания к нанесению гидроизоляционного слоя (очистка поверхности) с последующим нанесением гидроизоляционного материала;

• ремонтные работы по восстановлению систем водоотвода и дренаж. 

Есть существенные недостатки такого способа восстановления гидроизоляции подвала. Строителям приходится затрачивать большое количество времени на проведение земельных работ, это экономически нецелесообразно для заказчика. Вышеописанный способ не дает гарантий надежной гидроизоляции подвального помещения.

Новые технологии гидроизоляции и дренажа

Существуют новые технологии гидроизоляции подвальных сооружений, новые способы позволяют значительно сократить затраты на гидроизоляцию, для этого производителями были разработаны новые составы, способные обеспечить надежную защиту поверхности от влаги — это мембранные и проникающие составы.

Проникающий состав, или, как его называют профессионалы — пенетрирующий, более интересен строителям и чаще используется в проведении работ по гидроизоляции. Дело в том, что состав, при его нанесении, вступает в химическую реакцию с бетонной поверхностью и образует массу, которая заполняет собой мелкие трещины, неровности, капилляры и поры. Такой гидроизоляционный слой чрезвычайно эффективен, он обеспечивает высокую степень гидроизоляции стен подвала.

Для составов мембранного типа характерна простота в использовании, они легко наносятся на защищаемую поверхность и образуют экранирующий, надежный слой защиты от воды. Есть недостатки и у этого способа, один из них заключается в сложности обеспечения хорошей сцепки гидроизоляционного материала с бетонной поверхностью стены, существует потребность в периодическом ремонте такого слоя гидроизоляции. Обеспечивается хороший дренаж. 

Стоимость гидроизоляции подвального помещения будет зависеть от площади строения, сложности работ, климатических условий и используемых материалов для изоляции подвала от влаги.