Бизнес-новости

Способы получения ипотеки

С каждым днём взятие федеральной ипотеки на покупку квартиры становится всё более проблематичным, не говоря уже о том, что социальная ипотека доступна немногим. Что же делать в таких условиях? Вам может помочь ипотечный брокер. Главная цель брокера — получить для клиента ипотеку как можно быстрей и с минимальными затратами. Однако не стоит забывать, что в каждом серьёзном агентстве недвижимости есть свой специалист по ипотечному кредитованию.

Три варианта получения ипотеки

Из этого всего следует, что люди, желающие купить квартиру по ипотеке, могут пойти любым из трёх возможных путей: оформить ипотеку самостоятельно, воспользоваться услугами ипотечного брокера или нанять риэлтора из самого агентства недвижимости.

Давайте рассмотрим недостатки и преимущества каждого варианта.

Самый нелёгкий способ — заняться этим делом самостоятельно. В наше время есть различные ипотечные программы, в которых нужно хорошенько разобраться. Как правило, в одном городе есть несколько банков, имеющих возможность предоставить ипотеку. Нужно изучить все возможные варианты и выбрать самый оптимальный. Это вполне выполнимо, однако на это может уйти много времени. Сам процесс выдачи ипотеки тоже может затянуться, и вы должны быть готовыми к тому, что банк может без какой либо причины отказать в выдаче ипотеки. Но если получится самому провернуть сделку, вы сэкономите на услугах, и в целом результат оправдывает потраченные силы и нервы.


Специалисты по ипотеке

Если же вы намерены воспользоваться услугами брокера, вам придётся заплатить ему 1,5-2% от общей стоимости кредита, однако в результате работы ипотечного брокера сама стоимость может уменьшиться на 20-40%, а это хорошая экономия, да и вам не придётся тратить своё драгоценное время и силы — всё будут делать за вас. Да и когда дело доверено профессионалу, который хорошо разбирается в деле, вам могут организовать очень выгодную сделку.

Третий способ получения ипотечного кредита — положиться на само агентство недвижимости и воспользоваться его услугами. Услуги риэлторской компании обойдутся намного дешевле, однако следует помнить о том, что обычно они не берут на себя обязанность представлять ваши интересы. Они могут помочь с выбором оптимального варианта ипотеки, так же могут сразу же предложить некоторые варианты квартир для покупки — из этого следует, что вам не придётся самому искать подходящий вариант.

Теперь, когда вы ознакомились с тремя главными способами получения ипотеки, следует выбрать, какой вариант больше по душе и приняться за дело.