Финансы

Депутат Галина Полянская: возможность отчуждать квартиру оживит ипотечное кредитование в Беларуси

Депутат Палаты представителей Галина Полянская считает, что с принятием Жилищного кодекса банки должны активизироваться в части выдачи ипотечных кредитов.

Депутат напомнила, что в проект Жилищного кодекса, принятый Палатой представителей в двух чтениях, внесена норма, которая дает возможность банкам отчуждать квартиру в случаях регулярных неплатежей по ипотечному кредиту. «Надеемся, что это оживит банковский сектор в части выдачи ипотечных кредитов. Возможность отчуждать квартиру снижает риски неплатежей для банковского сектора. Мы надеемся, что не один-два, а гораздо больше банков начнут выдавать ипотечные кредиты», — сказала Полянская на пресс-конференции 4 июня.

Она также отметила, что в Беларуси «дает сбои» институт поручительства. «Раньше граждане безответственно выступали поручителями, но сейчас найти поручителя стало сложно», — констатировала депутат.

Кроме того, по словам Полянской, Совмин изучает вопрос о разработке законопроекта о строительных сбережениях. Новый вариант системы строительных сбережений ориентирован на европейскую модель привлечения средств граждан. Предполагается, что данный механизм будет работать в два этапа — период накопления гражданином взносов и, после получения жилья, период возврата кредита, отметила депутат.

Вначале гражданин заключит договор, в котором будут оговорены общая сумма соглашения (включая сумму взносов вкладчика, проценты по взносам, заемные средства, премия) и срок действия договора. За счет средств бюджета государство будет выплачивать гражданину премию пропорционально размеру взноса на вкладной счет с обеспечением защиты накапливаемых средств от инфляционных процессов. После накопления 25—50% от стоимости строительства гражданину будет выделяться кредит на недостающую сумму под пониженную процентную ставку, пишет БелаПАН.