В ноябре ставки аренды квартир в Минске не изменились
Ставки аренды квартир в Минске в ноябре не изменились, сообщил БелаПАН заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица» Андрей Чернышев.
«На рынке долгосрочной аренды жилья в преддверии наступления нового года сложилась достаточно противоречивая ситуация: предложение значительно превышает спрос, но при этом цены уже который месяц стоят на месте, остановив свое снижение еще в сентябре», — прокомментировал Чернышев.
Стоимость аренды квартир, сдающихся без мебели и всего лишь в удовлетворительном состоянии, составила 300 долларов в месяц — для однокомнатных, 380 — для двухкомнатных и 440 — для трехкомнатных. При этом стоимость коммунальных платежей в данных суммах не учтена.
Цена аренды квартир, имеющих в своем составе базовый набор мебели (кухня, стол, стулья, диван/кровать, шкаф-купе), бытовую технику (холодильник, телевизор, микроволновая печь, стиральная машина-автомат) и аккуратный ремонт (полы линолеум или ламинат, обои без существенных дефектов, отделка стен ванной комнаты и санузла кафелем), начинается от 340 долларов в месяц для однокомнатных, 400 — для двухкомнатных и 460 — для трехкомнатных.
«Как и в предыдущие месяцы, в ноябре наибольший спрос приходился на однокомнатные квартиры. Однако если ранее для арендаторов минимальной запрашиваемой стоимостью, как правило, была 300 долларов, то в настоящее время значительно участились запросы квартир стоимостью до 270. Но таких квартир в хорошем состоянии на рынке в настоящее время практически нет. Также к концу года вырос спрос на аренду отдельных комнат. Но это очень узкий сегмент, целевой аудиторией которого выступают в основном студенты. Но и они, как правило, рассматривают этот вариант проживания лишь как вынужденный и краткосрочный», — пояснил эксперт.
