Общество

Лишены лицензий два столичных агентства недвижимости

Министерство юстиции лишило лицензий на право осуществления риэлтерских услуг два столичных агентства недвижимости — ООО «Агентство недвижимости «Академическое» и ООО «Бизнес недвижимость».

Как сообщает БелаПАН со ссылкой на пресс-службу ведомства, агентство недвижимости «Академическое» лишено лицензии после рассмотрения обращение гражданки с жалобой на неправомерные действия этой риэлтерской организации по препятствованию в приобретении самостоятельно найденной ею квартиры, понуждению к заключению договора на оказание риэлтерских услуг и требованию суммы в 90 базовых величин.

Министерство юстиции заявляет в этой связи, что «неоднократно обращало внимание риэлтерских организаций на недопустимость вышеприведенных действий». Ведомство отмечает, что решение о заключении договора о продаже недвижимости прежде всего принимает не риэлтерская организация, а сам продавец. Именно от него должно исходить согласие о продаже объекта недвижимости конкретному покупателю. Задача же риэлтерской организации — найти и привести покупателя в рамках принятых на себя обязательств по его поиску перед продавцом. И если продавец согласен заключить договор с покупателем, агентство недвижимости не имеет права препятствовать заключению такого договора и не вправе навязывать свои услуги покупателю в целях получения денежного вознаграждения сразу от обеих сторон.

В результате проведенной по обращению проверки Минюст выявил многочисленные нарушения агентством недвижимости «Академическое» требований законодательства, регулирующего осуществление риэлтерской деятельности, в том числе грубые нарушения законодательства о лицензировании, лицензионных требований и условий, сообщает пресс-служба ведомства.

В свою очередь причиной прекращения действия лицензии ООО «Бизнес недвижимость» явились «установленные в ходе плановой проверки множественные, включая грубые, нарушения законодательства о лицензировании, лицензионных требований и условий, в том числе оказание риэлтерских услуг с превышением установленных законодательством тарифов (ставок) на риэлтерские услуги, передача права на осуществление лицензируемой деятельности другому физическому лицу».

Действие лицензий обоих субъектов прекращается с 30 мая.

Работа по проверке соблюдения требований законодательства в сфере оказания риэлтерских услуг будет продолжена, заявили в Минюсте.

Ведомство обращает внимание руководителей риэлтерских организаций «на необходимость неукоснительного соблюдения требований законодательства, регулирующего риэлтерскую деятельность, принятия мер по надлежащей организации работы».