Экономика

Строители и проектировщики делового центра «Минск-Сити» получили ряд льгот

Участники проектирования и строительства делового центра "Минск-Сити" получили ряд льгот. Такое решение, сообщает БелаПАН, содержится в указе президента № 216 от 21 апреля.

В частности, заказчику строительства (белорусско-российскому ООО "Минск-Сити") поэтапно предоставляются в аренду земельные участки без проведения аукциона и без взимания платы за право заключения договоров аренды. Строительство разрешено вести параллельно с разработкой, экспертизой и утверждением проектных документов. Выполнение работ, оказание услуг и закупка товаров для строительства объектов центра может осуществляться на основе переговоров без проведения подрядных торгов.

Кроме того, при строительстве жилья для граждан, стоящих на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, размер прибыли при формировании стоимости квадратного метра может превышать установленные нормы (более 5% от определенной в текущих ценах сметной стоимости объекта долевого строительства).

Заказчик также имеет право самостоятельно определять категории лиц, которым будет отдаваться предпочтение при заключении договоров на долевое строительство, и очередность, заключать договоры на долевое строительство с юридическими лицами без публикации проектной декларации и без обязательного привлечения физических лиц.

СООО "Минск-Сити" освобождается от уплаты ряда налогов и госпошлин. В частности, до 1 января 2013 года компания освобождается от уплаты налога на прибыль, полученной от реализации работ (услуг) по проектированию, строительству и реализации объектов недвижимости в рамках проекта. В 2009—2020 годах — от обложения таможенными пошлинами, акцизами, НДС на товары, ввозимые в Беларусь для проектирования, строительства и оснащения объектов делового центра (кроме товаров из РФ).

Указ снимает ряд административных барьеров для реализации проекта и определяет сроки строительства — 2009—2020 годы.

Генеральный директор СООО "Минск-Сити" Сергей Киселев отметил, что документ "предоставляет инвестору, заказчику, подрядчикам, всем его участникам оптимальные условия для успешной реализации столь масштабного и уникального проекта". "Он учитывает негативные изменения на рынках недвижимости, вызванные мировым финансовым кризисом", — добавил гендиректор.

"Минск-Сити" будет строиться на площадях бывшего аэропорта "Минск-1". В рамках проекта планируется возведение 3 млн. квадратных метров жилья, создание сети объектов социальной инфраструктуры, в том числе девяти детских садов и семи школ. Площадь офисных помещений составит 550 тыс. кв. м. На 200 тыс. кв. м разместится торгово-развлекательный комплекс. Предполагается, что "Минск-Сити" будет обладать развитой транспортной инфраструктурой, по его территории пройдут маршруты всех видов городского транспорта.