Туризм

Минск спешно наращивает гостиничный фонд

Решать проблему дефицита мест в гостиницах Минска городским властям рано или поздно пришлось бы — столица растет и развивается. Ускорение придало получение Беларусью права проведения чемпионата мира по хоккею 2014 года. Гостей ожидается немало, и всем им надо где-то будет жить.

Сейчас в городе работает 26 гостиниц общей вместимостью почти 6 тысяч человек. Хотельеры утверждают, что поселиться в минских гостиницах непросто, если не забронировать номер заранее. Исключение составляют лишь очень дорогие пятизвездочные отели.

Планов, как расселить всех, приехавших на большой хоккей, у мэрии было громадье — реконструировать, доводить до мировых стандартов уже существующие отели и строить новые. Было подобрано 68 площадок, объявлено о планах по строительству 22 гостиниц. Однако впоследствии аппетиты пришлось умерить — туго стало с инвесторами, и сегодня на повестке дня стоит наращивание гостиничного фонда примерно полутора десятками гостиниц, чтобы к старту хоккейного чемпионата мира количество гостиничных мест увеличилось еще на 5-5,5 тысячи.

«Виктория» — расширяется, «Беларусь» — обновляется, Kempinski — в проекте

В частности, на кредит польского банка ведется строительство еще одного корпуса гостиницы «Виктория» на пр. Победителей — сдать его планируется к концу 2013 года.

В здании разместятся 259 гостиничных номеров различных уровней комфортности, конференц-залы, комнаты переговоров, ресторан на 300 мест, фитнес-центр с бассейном и саунами, салон красоты, паркинг на 324 автомобиля, гостевая парковка на 235 мест. Также в новом корпусе гостиницы будут созданы необходимые условия для обслуживания людей с нарушениями опорно-двигательного аппарата.

Строительство обойдется примерно в 47 млн. евро.



Также на пр. Победителей, но гораздо ближе к центру, построят многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с гостиницей. Комплекс разместится на месте бывшего общежития БГУ, которое аккурат в эти дни сносят. Торгово-развлекательная часть общей площадью около 70 тысяч кв. метров займет семь этажей, а в 10-этажной гостинице планируется 330 номеров. Строительство комплекса обойдется в сумму порядка 150 млн. долларов.

Полным ходом идет строительство «Президент-отеля» на месте снесенной гостинцы «Октябрьская» на пересечении улиц Энгельса и Кирова.

Закрылась на реконструкцию и гостиница «Беларусь». К ее нынешним 22 этажам планируется достроить еще два, модернизировать фасад и оборудовать на крыше смотровую площадку. Завершиться все работы на объекте должны к 2013 году.

Появится отель около штаб-квартиры Национального олимпийского комитета; отель категории «5 звезд» в районе перекрестка улиц Немига и Коллекторная; «4 звезды» по проспекту Дзержинского; на пересечении проспекта Независимости и улицы Калиновского. В планах — строительство в районе Октябрьской площади гостиничного комплекса Kempinski и отеля «Хилтон» на улице Маяковского.

Запланирован культурно-оздоровительный центр с гостиницей в районе пересечения улицы Старовиленской и Канатного переулка

За счет бюджета построят гостиницы в Чижовке, на улицах Корженевского, Кошевого, пересечении Нарочанской и Тимирязева. За счет привлечения кредитных ресурсов переоборудуют под отели несколько исторических зданий в Верхнем городе.

Уже в следующем году начнет работу отель в доме № 11 по ул. Интернациональной — прямо напротив кинотеатра «Победа». До революции, когда эта улица еще называлась Преображенская, здесь и была как раз гостиница — с 33 номерами и рестораном.

Как рассказали в ОАО «Минотель», новый-старый отель будет называться «Гарни». Вернуть изначальный облик зданию в связи с многократными переделками в советское время уже не удастся, но с помощью сохранившихся фотографий архитектурные особенности здания конца XIX века будут восстановлены. Количество номеров увеличится до 70. Предположительно, у гостиницы будет категория 3 звезды.

Также для размещения гостей чемпионата будет задействован студенческий жилой комплекс на 8,7 тыс. мест на проспекте Дзержинского.


Гостиницу «Пекин» построят китайцы по своим стандартам

Началось строительство пятизвездочного гостиничного комплекса «Пекин», который расположится в парковой зоне на улице Красноармейской.



«В ходе осуществления проекта мы сможем получить большой практический опыт быстрого строительства, которым славится Китай. Необходимый вклад внесут и белорусские строители», — подчеркнул председатель Мингорисполкома Николай Ладутько во время церемонии закладки первого камня в строительство гостиничного комплекса.

Строительство «Пекина» будет осуществляться за счет прямых китайских инвестиций. Инвестор должен не позднее 2014 года, то есть до старта чемпионата мира по хоккею, за счет собственных и привлеченных средств построить и ввести гостиничный комплекс в эксплуатацию вместе с инженерной и транспортной инфраструктурой.

Инвестору строительства — ООО «Пекин Юни-Констракшн Групп», указом президента предоставлены налоговые льготы при реализации проекта. До 1 января 2015 года обороты по реализации товаров и услуг по проектированию, строительству и оснащению гостиничного комплекса освобождены от обложения НДС. Кроме того, подрядчик получит налоговый вычет по НДС, уплаченному при приобретении товаров, работ и услуг.

Проектирование, согласование, строительство, приемка в эксплуатацию гостиничного комплекса, а также инженерной и транспортной инфраструктуры осуществляются с учетом законодательства, в том числе технических нормативных правовых актов, Китайской Народной Республики.

Любопытно, что согласно указу заказчик и генеральная подрядная организация по строительству имеют право на выдачу заработной платы работникам из числа иностранных граждан в иностранной валюте.

Китайские строители на китайские же кредиты построят в белорусской столице целые кварталы: жилой комплекс в микрорайоне Лебяжий и многофункциональный комплекс «Чайна-таун» в центре города — в границах улиц Аранской, Маяковского, Денисовской, переулка Серебрянского, улицы Индустриальной. Предполагается, что на 13 га «Чайна-тауна» найдется место и еще одной гостинице.

Преференции, которые даются китайским инвесторам под строительные проекты, заставляют думать, что сотрудничество с Китаем является очень выгодным для Беларуси, а их инвестпроекты нужно принимать на «ура». Однако, обращает внимание доктор экономических наук Александр Лученок, Китай дает Беларуси так называемые связанные кредиты.

«Кредиты даются с условием, что мы закупаем их оборудование, технологии, набираем их работников. Фактически они сами все организовывают, получают прибыль. А после Беларусь за это будет платить с процентами. На перспективу это лишь связывает нас долгами», — считает Александр Лученок.

По его мнению, далеко не все совместные с Китаем проекты, которые сегодня анонсированы, актуальны в условиях экономического кризиса, тем более что под китайские инвестиционные проекты пытаются привлечь китайскую же рабочую силу. «На мой взгляд, это не совсем верно, необходимо занимать своих работников», — говорит Александр Лученок.