Туризм

В Минске место в гостинице ищут днем с огнем

Дефицит мест в гостиницах Минска усугубился закрытием на реконструкцию «Беларуси». Теперь относительно просто найти крышу над головой можно разве что в пятизвездочных отелях. Закрыть вопрос с нехваткой мест для гостей города власти столицы планируют к 2014 году.

Гостиницы Минска не пустуют, утверждают хотельеры. Как удалось выяснить Naviny.by, поселиться в минских гостиницах действительно непросто, особенно, если не забронировать номер заранее.

В гостиницах без категории или категории 2-3 звезды мест, как правило, нет сегодня на сегодня. При том что значительная часть городских отелей к выходным, как правило, пустеет, не везде есть места даже на неделю вперед. Так, гостиничный комплекс «Спорт» предлагает только подселение в четырехместных номерах. В «Туристе» нет мест на сегодня и все расписано до конца мая.

В трехзвездочном «Спутнике» найти номер на двоих за 270 тысяч рублей на сегодня удалось. На следующие выходные — уже нет. В гостинице IBB есть «стандарт» за 360 тысяч рублей на одну ночь, на две — нет. Зато здесь не забронированы номера на выходные.

До 23 апреля нет мест в гостиничном комплексе «Юбилейный». Здесь, к слову, номер стоит 360 тысяч рублей на двоих. Дешево в двухзвездочной «Звезде» — «эконом» всего 159 тысяч рублей. И номера есть, правда, только на сутки.

Зато в пятизвездочных отелях поселиться можно — было бы за что. Отель Crowne Plaza Minsk предлагает своим гостям двухместные стандартные номера за 280-300 евро в сутки без завтраков. Отель «Европа» — 310 евро с завтраком. Очевидно, что подобные цены могут быть по карману в большинстве своем небедным иностранцам. Людям среднего и ниже достатка все-таки ближе цены гостиниц попроще, в которые трудно попасть.

К слову, примерно столько же, как в Минске (около 98 долларов), стоят трехзвездочные отели в Киеве. Однако номер в пятизвездочном отеле можно найти значительно дешевле, чем в Минске. Так, отель «Фараон» предлагает стандартный номер на двоих с завтраком за 158 долларов. Стоимость двухместного размещения в гостинице «Днипро» — 138 евро.

Ситуацию с проблемой нехватки доступных по цене номеров в Минске усугубило то, что с апреля закрылась на реконструкцию гостиница «Беларусь». Как сообщила начальник ремонтно-строительной службы ОАО «Минотель» Ирина Савицкая, гостиница преобразится за счет создания нового фасада, будут заменены системы отопления, сантехника, обновятся интерьеры. Количество мест в гостинице изменится — больше будет одноместных номеров повышенной комфортности. Ранее в 22-этажном здании, построенном в 1987 году, было 520 номеров. Реконструкция продлится три года. Открытие обновленной «Беларуси» запланировано на декабрь 2013 года.

Необходимость существенного расширения и модернизации гостиничного фонда Минска актуализировалась после того, как белорусская столица получила право проведения чемпионата мира по хоккею 2014 года. Сейчас в городе работает 26 гостиниц общей вместимостью почти 6 тысяч человек. К старту турнира в Минске будут построены новые гостиницы еще на 5 тысяч мест. 

«Мы уже сформировали пакет документов и предложений от операторов разных стран на общее число около 5 тыс. гостиничных мест. Это немало, если учесть, что сейчас Минск располагает 4,5 тыс. Теперь наша главная задача, чтобы этот проект стал явью. Для этого мы активно работаем с каждым заявителем, чтобы максимально ускорить необходимые организационные процедуры и перейти к практическому воплощению планов», — говорил в ноябре прошлого года председатель Мингорисполкома Николай Ладутько.

По словам председателя Минского городского Совета депутатов Михаила Савановича, к чемпионату мира по хоккею в Минске построят 22 отеля — это 5,5 тыс. новых мест размещения.

Гостиницы будут строиться практически по всему городу: от центра до микрорайонов, включая Чижовку и Каменную Горку. «В центре города в основном будут возводиться 4-5-звездочные отели», — сказал председатель Мингорсовета.

Под строительство гостиниц отобрано 64 площадки, 8 из них уже осваиваются, а на семи строительные работы начнутся в апреле-мае.

В числе запланированных новостроек — гостиничный комплекс 4-5 звезд на пересечении улиц Кирова и Ленина возле стадиона «Динамо». Недавно инвестиционный договор на возведение этой гостиницы был заключен между Мингорисполкомом и компанией из Нидерландов. Объем инвестиций — около 60 млн. долларов. Управляющей сетью нового отеля станет знаменитая Hilton.

В районе стадиона «Динамо» будут построены еще несколько отелей. На перекрестках улиц Свердлова и Кирова, а также Свердлова и Ульяновской проектируются гостиницы на 226 и 430 мест.

В Ленинском районе столицы к 2014 году появятся сразу 5 новых гостиниц. Как рассказал главный архитектор района Максим Звездин, первый подобный объект расположится в парке 40-летия Октября на улице Красноармейской. Возводить его будут китайские инвесторы, название выбрано соответствующее — «Пекин». Работы планируется начать уже в нынешнем году.

Также в текущем году строители приступят к возведению гостиницы возле Лошицкого парково-усадебного комплекса. Ее основой станут реконструированные корпуса бывшей винокурни, которые обрастут современными пристройками.

«В мире принято пользоваться показателем количества мест в гостиницах на количество населения, — отметила в интервью Naviny.by директор туристической компании «Вокруг света» Марина Кондрашова. — Если в Беларуси средняя обеспеченность местами составляет около 2,4 места на тысячу жителей, то в Европе — 30 мест на тысячу жителей».

Директор туристической компании отметила, что и в советские времена Беларусь была транзитной страной, но гостиничный фонд как-то справлялся с потоком туристов. Проблема же в том, что большинство наших гостиниц построено в 80-е годы и имеют 70-80% износа. Если в Москве или Киеве гостиницы все же реконструировались, своевременно оказывались в частных руках, то в Беларуси, отметила Марина Кондрашова, инвестиционный климат оставался непривлекательным для иностранных компаний. И сетевые отели приходят к нам только теперь, поработав уже и в России, и в Украине.

«То, что в Беларуси будут строить отели известных сетей — хороший знак, показывающий, что наш туристический рынок в стране будет развиваться. Они видят наш потенциал. Когда были сомнения, строительство, например, отеля «Кемпински» откладывалось», — сказала она.

Что будет с местами в отелях и ценами после 2014 года?

Марина Кондрашева не исключает, что с появлением новых отелей цены на их услуги снизятся. В настоящее время самая острая необходимость — в местах в бюджетных гостиницах, однако также не хватает мест и в дорогих отелях. Сейчас минские отели загружены на 70-75% в год, а нормальная работа — это загрузка на 40-50%. Именно так и будут работать гостиницы после 2014 года.

«Не может Беларусь в период глобализации оставаться в стороне от мировых процессов в туриндустрии. Если гостиниц будет много, будет куда развиваться туристической сфере. Гостиничный бизнес будет думать, как продать места, как привлечь туриста. И это будет работать на развитие туристической отрасли», — сказала Марина Кондрашова.