Эксперт: растущие цены на вторичном рынке недвижимости Минска ничем не подкреплены

Повышение цен на вторичном рынке недвижимости Минска ничем не подкреплено. Такое мнение высказала БелаПАН заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Светлана Куделко.

«Поднятие цен ничем не подкреплено, поскольку по итогам первой половины сентября уже отмечается существенное снижение активности покупателей», — отметила она.

По мнению эксперта, летняя покупательская активность ввела продавцов в заблуждение о масштабах и продолжительности спроса на квартиры и некоторые из них понемногу начали повышать цены. В итоге в августе и первой половине сентября можно было наблюдать увеличение цен на 2%.

«Кроме того, все больше покупателей с вторичного рынка уходят на рынок новостроек, в частности в пригород Минска. В некоторых новостройках пригорода сейчас предлагаются квартиры с уже чистовой отделкой по ценам существенно ниже вторичного рынка жилья столицы. Поэтому, если продавцы вторички по-прежнему будут поднимать цены, может быть повторение ситуации 2015 года, когда цены пошли вниз и с каждым днем поиска покупателя продавцы теряли свои деньги», — напомнила эксперт. 

Согласно данным агентства, средние цены сделок с квартирами стандартных потребительских качеств составили: для однокомнатных — 1.160 долларов за кв. м (средняя стоимость квартиры — 38.500 долларов), двухкомнатных — 1.060 (53.500), трехкомнатных — 1.030 (64.500).