Белорусско-китайский парк: город-сад или грязная промзона?

«Я ложусь и встаю с мыслью, что будет с моим домом. Я не знаю, делать мне ремонт или нет, будет ли на нашей территории строиться Китайско-белорусский технопарк или нет», — обратилась к чиновникам, которые пришли общаться с народом, жительница деревни Сасоновка. Ей ответили, что ни одна деревня до 2020 года сносу не подлежит. «А как же дальше, у меня есть дети, внуки?» — не успокоил женщину ответ чиновников.

Фото zapraudu.info

Здесь будет город-сад?

На прошедшем 24 июля общественном обсуждении строительства Белорусско-китайского индустриального парка в Смолевичском районе Минской области чиновники в одни голос убеждали людей, через несколько лет на месте нынешних пустырей вырастит чуть ли не город-сад. Строительство его начнут с инфраструктуры. В белорусско-китайском индустриальном парке построят три школы, пять детских садов и, куда же без него, казино.

Как сообщила главный архитектор проекта БелНИИ градостроительства Жанна Синицына, инфраструктура парка включит в себя многоквартирное и усадебное жилье, промышленные, транспортные объекты.

Жилая застройка из, в основном, 9-12-этажных домов разместится на территории 138,6 га. А около деревни Быкачено будут просторные дома не выше пяти этажей. Всего планируется построить 723 тыс. кв. м жилья, или 10,6 тыс. квартир. По планам администрации, на территории парка будут жить 25 тыс. человек.

Указанная территория должна быть освоена до 2020 года. Только на создание общей инфраструктуры планируется направить 500 млн. долларов. При этом планируется, что 498 га будут отведены под зеленые насаждения.

Основное строительство начнется с возведения линий электропередачи, строительства газопровода, систем водообеспечения и водоотведения.

Чиновники утверждают, что ни одна деревня не будет снесена. Во всяком случае, до 2020 года. Что будет дальше, покажет время и следующий генеральный или детальный план освоения территории.

Однако местным жителям этих гарантий недостаточно. «Мы хотим жить на этой земле, а вы предлагаете нам дождаться 2020 года, а затем узнать судьбу территории около дач и домов», — говорили пришедшие на общественное слушание.

Представители государства пытались переключить внимание граждан на удобства, которые принесет им индустриальный парк в плане инфраструктуры. Говорили, что в некоторых деревнях, например, Лозовом кусте, появятся нормальные дороги. Но лучше бы они рассказали, почему нормальных дорог там нет сейчас.

Что будет в парке — неизвестно

Первый заместитель генерального директора белорусско-китайской компании по развитию индустриального парка Кирилл Коротеев сообщил, что детальный план разработан на территорию парка в размере 1120 га, около 10% от которой составит промышленная зона.

По словам главы администрации индустриального парка Александра Ермака, основная часть парка — промышленная зона, зона логистики и транспортная — займут около 261 га. Он отметил, что в детальном плане были учтены предложения, поступившие ранее в ходе общественных обсуждений. Коротеев заверил участников собрания в том, что экологические требования к застройке будут соблюдены, на территории индустриального парка не будут строиться предприятия с санитарной зоной более 300 м.

По словам чиновника, это означает, что «грязных производств в технопарке не будет, а будут лишь высокотехнологичные производства». «Государство понимает, что под индустриальный парк идут ценные земли», — подчеркнул он.

Какие конкретно производства будут размещены в Смолевичском районе, чиновники так внятно и не ответили. Очень похоже, что они и сами этого еще не знают. В таком случае встает вопрос о цене их заверений. Известно только, что это будут предприятия машиностроительной, электронной и химической промышленности.

Недовольные дачники хотят провести референдум

Тем временем многие жители Смолевичского района и дачники активно выступают против строительства. Они уверены, что от столь масштабного проекта, предусматривающего создание сотен предприятий, неизбежно пострадает окружающая среда. Экологи заявляют, что индустриальная застройка в рекреационной зоне Минска серьезно ухудшит экологическую обстановку и в белорусской столице.

«Мы по-прежнему против строительства здесь индустриального парка и требуем рассмотреть другую площадку для этого масштабного строительства, — заявила член дачного товарищества «Гранит» Оксана Зеленевская. — В соответствии с Избирательным кодексом этот вопрос может быть рассмотрен на общереспубликанском референдуме, что мы и требуем».

Оксана Зеленевская подчеркнула, что выступает от имени членов 12 дачных кооперативов, расположенных в районе планируемой застройки, где находится около двух тысяч дачных дворов.

По словам Зеленевской, дачники опасаются, что строительство индустриального парка негативно скажется на экологии региона.

Член дачного кооператива «Реченька» Леонид Раковец связывает негативное влияние парка на экологию и района, и Минска с тем, что планируется вырубка леса, который в настоящее время является защитной зоной столицы: «Лес будет вырубаться сейчас. А когда вырастут кусты, которые планируется посадить?».

На этот вопрос у чиновников нашелся ответ. Заместитель начальника отдела туристско-рекреационных природных территорий и охраны окружающий среды БелНИИ градостроительства Елена Павлова подчеркнула, что строительство технопарка будет вестись с соблюдением экологического законодательства. Взамен вырубленных деревьев будут посажены другие. Она отметила, что современные технологии позволяют высаживать взрослые деревья.

Леонид Раковец также выразил обеспокоенность тем, что выращиваемая в дачных поселках сельхозпродукция будет заражена выбросами вредных веществ в результате деятельности предприятий и движения автотранспорта. «Возможно, нам следует всем купить противогазы и перестать удобрять почву?» — задал он очередной вопрос.

И на этот вопрос знают чиновники ответ. Жанна Синицына сказала, что если и будет какое-то вредное воздействие, вещества будут выпадать на создаваемую санитарную зону, «а не на ваши тыквы и огурцы».

И все же дело не только в огурцах и тыквах. Самое главное, отметила Оксана Зеленевская, что строительство изначально планировалось «без должного общественного обсуждения с нарушением прав местных жителей и дачников». Этот проект запустили и реализуют так, что у людей сложилось впечатление, что их мнение и в грош не ставят.

Напомним, указ о белорусско-китайском индустриальном парке был подписан в июне 2012 года. Предполагаемый объем прямых инвестиций в этот проект составит около 2 млрд. долларов и, по прогнозам посольства Китая, может быть увеличен до 5,5 млрд. долларов.

В недавнем интервью китайскому информагентству «Синьхуа» Александр Лукашенко пообещал благодаря Китайско-белорусскому индустриальному парку увеличить белорусский экспорт на 50 млрд. долларов в год.

Цифра фантастическая, отметил эксперт аналитического центра «Стратегия» Валерий Карбалевич: «50 миллиардов долларов — это объем всего белорусского экспорта в прошлом году. Однако пока разговоры об этом парке не подкрепляются никакой конкретикой и напоминают сказку. До сих пор нет ни одного резидента будущего технопарка».