Возле, а не вместо. Жители Копища сражаются с наступающим на деревню Минском

«А-100 Девелопмент» строит высокие дома рядом с частным сектором и не прислушивается к мнению местных жителей. Чиновники полностью на стороне застройщика.

Семья Варгиных продала всю недвижимость в Минске, купила участок в деревне Копище и построила дом. Тогда, более десяти лет назад, это была тихая деревня, окруженная болотом, лесом и полем. Варгины и подумать не могли, что все эти годы придется, их терминологией, воевать с властями и застройщиками, потому что «за МКАД законы не действуют».

 

«Нас хотели снести, но мы победили»

Татьяна Варгина встречает нас на автомобиле — ее дом сложно найти не местным: он построен в стороне от улицы. Останавливаясь, машина поднимает двухметровую стену из пыли и дорожного песка. Сколько бы жители Копища не просили чиновников выделить деньги на асфальтирование — ответ один: «для деревни денег нет — оплачивайте сами». После обильного дождя или таяния снега передвижение по местным улицам становится большой проблемой.

По дороге домой Татьяна говорит, что власти ничем не помогают: местные жители сами оплатили прокладку газа, канализации, проект водоснабжения.

Когда Копище включили в перспективную черту развития Минска, жителям сказали, что их дома будут сносить. Собеседница с возмущением вспоминает ту новость: она только достроила свой дом, потратила на него все деньги, много сил и значительную часть своей жизни.

«В рамках выполнения Советом Министров, Минскими облисполкомом и горисполкомом поручения Главы государства, касающегося работы по переносу Центрального аэроклуба ДОСААФ и строительству жилья на освобождаемой им территории, Минским облисполкомом внесено предложение по финансированию инвестиционного проекта комплексной застройки жилого района Копище на этой территории за счет средств ОДО «Этерика» и ОАО «Приорбанк».

При рассмотрении вопроса застройки данной территории по заказу инвесторов в 2009 году УП «Минскградо» выполнена корректировка детальной планировки, предполагающая застройку освободившихся после выноса объектов ДОСААФ территорий со сносом индивидуальной жилой застройки д. Копище».

Из ответа Комитета госконтроля от 8 июня 2010 года на коллективное обращение жителей д. Копище

Татьяна добавляет, что их дома хотели снести, ссылаясь на указ президента, но там «речь шла о застройке возле нашей деревни, а не вместо». Местные жители примерно год сражались за свои дома: искали документы, написали обращение в прокуратуру. И победили.

Татьяна Варгина

«При реализации решения Минского райисполкома от 31 июля 2008 г. допущен ряд нарушений: отсутствует обоснование необходимости корректировки ПДП жилого района «Копище», не оформлено в соответствии с требованиями законодательства архитектурно-планировочное задание. Минский райисполком превысил полномочия, выступив в качестве заказчика разработки градостроительной документации.

В соответствии с вступившим в силу указом президента от 5 мая 2010 года № 234 деревня Копище выделена из зоны 52 ЖМ и отнесена к территории жилой смешанной пространственной застройки, в связи с чем предполагается возможность сохранения в ней усадебной застройки».

Из ответа Комитета госконтроля на коллективное обращение жителей д. Копище от 8 июня 2010 года

 

«Война продолжается — теперь против застройщиков»

Спокойной жизни для деревни не наступило. Да, местные жители получили гарантию, что их дома не будут сносить. Но к ним пришли сразу два инвестора: ООО «А-100 Девелопмент» и ООО «СИ-трейдинг». И оба строят многоэтажное жилье вплотную к частному сектору.

В законодательстве не прописано, сколько максимально этажей должно быть в доме, который возводится в сельской местности, и на каком расстоянии он должен находиться от усадебной застройки. Этим и пользуются: мол, ничего не нарушаем.

Знакомая Татьяны, жительница соседней деревни Дроздово Ольга Белевцова, которая выдвигалась кандидатом в депутаты местного сельсовета на прошедших местных выборах — вспоминает, как в сентябре 2016 года Лукашенко утвердил новую редакцию генерального плана. Среди прочего, было поручено прекратить строительство многоквартирных жилых домов в пристоличье, закончив те, что уже начали возводить.

Татьяна Варгина и Ольга Белевцова

«К тому моменту уже был заключен инвестиционный договор с «А-100 Девелопмент». Местная власть вместо того, чтобы исполнять поручение президента и договариваться с застройщиком, чтобы тот менял планы по многоэтажной застройке, производит манипуляцию. При отсутствии генплана, делается корректировка более ранней корректировки детальной планировки, которую заказывает УКС Минского района, а оплачивает застройщик. В законодательстве четко прописано, что заказчиком любой градостроительной документации может выступать только орган исполнительной власти. Когда такой документ оплачивает застройщик, то на лицо конфликт интересов», — говорит Ольга.

«Минский районный исполнительный комитет решил разрешить государственному предприятию «УКС Минского района» корректировку градостроительного проекта «Корректировка проекта детальной планировки жилого района «Копище», согласиться с предложениями ООО «Астодевелопмент» и ООО «СИ-трейдинг» о корректировке градостроительного проекта за счет их средств».

Решение Минского райисполкома от 21 ноября 2016 года

Дочь Татьяны Олеся Варгина говорит, что «А-100 Девелопмент» долго скрывал этажность домов в своем новом квартале FORrest, и жители Копищ узнали ее лишь случайно.

«Нас ознакомили с документом детального планирования. На схеме были четко видны границы будущего квартала, но отсутствовала важная для нас информация: высотность. На наши вопросы представители компании, местная власть и отделы архитектуры разводили руками. Случайно помогли геодезисты, которые начали работать на участке будущего строительства. У них была карта с указанием этажей: два 10-этажных дома, два — 8-этажных и один — 23-этажный. И всё это прямо возле наших домов. Причем, ближе к нам почему-то решили строить именно более высокие десятиэтажки», — говорит Олеся.

«Проектирование названных жилых домов осуществлялись в соответствии с протоколом поручений президента, данных 2 сентября 2016 г., которым установлено «обеспечить завершение реализации инвестиционных проектов на ранее предоставленных под жилищное строительство земельных участках в сроки, указанные в соответствующих договорах», а также согласно регламентам генерального плана г. Минска, утвержденного указом президента от 23 апреля 2003 года и проекту детальной планировки, утвержденному решением Минского райисполкома от 10 сентября 2012 года».

Из ответа министра архитектуры и строительства на обращение от имени жителей д. Копище

Татьяна возмущается: «Они даже Лукашенко не слушаются. Он же четко сказал прекратить строительство многоквартирных жилых домов в пристоличье».

По ее словам, даже если исходить из ПДП 2012 года, на который ссылается Министерство архитектуры и строительства, то застройщик нарушил эти положения, так как по новому утвержденному проекту предусматривается увеличение плотности застройки в микрорайоне 4.3 более чем в два раза. В 2012 году предполагалось 320 квартир, на сегодняшний день запроектировано 720.

«На данный факт несоответствия не обратили внимание ни отделы архитектуры, ни экспертиза, ни госстандарт, а застройщик категорически отказался прислушиваться к возмущению жителей Копища: на проектирование уже потрачены огромные деньги. Зачем тогда тратили их до обсуждения? Почему не опрашивали местных жителей?» — задается вопросом Татьяна Варгина.

Местные жители собрали около 300 подписей на примерно 100 домов усадебной застройки и жителей близлежащих многоэтажек. Они не протестовали против строительства вообще, но требовали изменить проект: чтобы застройка нового квартала снижалась по мере приближения к частному сектору. Минимальный компромисс, на который они готовы идти: чтобы десятиэтажки развернули к частным домам торцами.

«А-100» — вменяемый застройщик, умеет строить красивые невысокие дома. А у нас строят от 8 до 23 этажей. Кто и на каком основании им это разрешил? Мы все сделали по закону: выступили на общественном обсуждении, отразили свои мнения, добились включения инициативной группы в градостроительный совет, отправляли письма чиновникам, постоянно обращались на прямые линии, ходили на приемы, встречались с директором «А-100» Александром Центером. От встречи с Александром есть и положительный результат: по его распоряжению был сделан качественный заезд (аналога такой дороги нет во всей деревни) к участку жительницы деревни, который был отрезан строительной площадкой», — говорит Олеся.

Олеся Варгина — слева

Местные жительницы показывают протокол заседания рабочей группы по застройке прилегающей к ним территории, которое прошло в августе 2017 года. На нем «предусмотрели рекомендовать» застройщику ограничить этажность. Протокол подписали зампредседателя Минрайисполкома, директор УП «Минскградо», другие чиновники, а также сами инвесторы.

«В микрорайоне 4.3 предусмотрена рекомендация по ограничению высоты застройки с учетом примыкания к существующей усадебной застройке».

Из протокола заседания рабочей группы по объекту от 23 августа 2017 года

Ольга сетует, что ни застройщик, ни власти не прислушиваются к мнению местных жителей, «что должны делать по закону».

«Если власть сейчас станет на сторону граждан, застройщик спросит, кто будет возмещать убытки. В истории Беларуси разве были прецеденты, когда власть сказала: «Мы совершили ошибку, не учли мнение граждан и готовы возместить ущерб»? Но даже если такое случится, они его будут из бюджета возмещать, из наших консолидированных денег? Нужно, чтобы чиновник, ставя подпись, понимал личную ответственность и был готов расплачиваться сам», — считает она.

Собеседница уверена, что большинство вопросов были бы решены, если бы застройщик заранее проанализировал мнение уже живущих на данной территории жителей на общественном обсуждении, для чего оно и существует, и только потом начал проектирование, а не наоборот коммерческие риски были бы исключены.

«Мы пытаемся донести свою просьбу на протяжении многих лет. Я должна внуков растить, а не с властью воевать. Чиновники полностью на стороне застройщика. В их отписках сплошная вода. Мы отправляем жалобы в прокуратуру и КГК, они перенаправляют их тем, на кого мы жалуемся. Делали запрос на экспертное заключение по жилым домам в микрорайоне 4.3, а также заключение экспертизы по «Корректировка проекта детальной планировки жилого района «Копище». Как мы считаем, оно должно быть в публичном доступе, потому что затрагивает наши интересы. Отказали, сославшись, что «А-100» оплатил и это их собственность. Оплатили, получили, а мы не можем узнать, что там. Работает ли вообще закон? За кольцевой он не действует», — заключает Татьяна.

 

«Оснований жаловаться на нас нет»

Все возмущения жителей деревни мы передали Надежде Матвеенок, члену правления компании «А-100». С семьей Варгиных она знакома, но считает Татьяну профессиональной жалобщицей.

«Когда мы делали первоначальную концепцию, наша застройка подходила вплотную к деревне. Затем мы поменяли планы. Между ней и частными домами возникла достаточно большая зеленая зона. Строительство квартала FORrest уже началось. У нас есть все разрешения. Оснований жаловаться на нас нет. Мы не просто ничего не нарушили, но сделали больше, чем могли. Жалоба настолько незаконна и необоснованна, что мне жаль времени, которое наши власти тратят на нее, а сейчас и корреспонденты», — начинает собеседница.

Многоэтажный дом для сотрудников МВД и КГБ, который строит УКС Минского района, находится гораздо ближе к частным домам

Надежда Матвеенок добавляет, что когда у компании появились планы на застройку этой территории, Копище вообще планировали сносить.

«У властей были планы по сносу всей деревни, и первый ПДП мы делали исходя из этого. Когда госпожа Варгина смогла сохранить деревню, мы оплатили новый ПДП. На самом деле, не надо было ее оставлять: она ужасная, там катастрофа внутри. Деревня осталась, но нас победить ей не удалось. Это было бы слишком незаконно и неправильно, если б кто-то пошел на поводу одной жительницы. К счастью, этого не случилось — закон у нас главнее», — продолжает представитель застройщика.

Она знакома с предложением изменить этажность, но считает это нецелесообразным.

«Мы несем очень серьезные обязательства по нашему инвестпроекту. Так, мы вынесли Минский аэроклуб на аэродром «Липки», на что потратили около 10 млн долларов, сейчас занимаемся выносом технических видов спорта ДОСААФ в карьер «Ленинский». Кроме того, за нами строительство всей социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиника. Все это будет доступно не только жителям Новой Боровой, но и деревни Копище. Соцобязательства, которые несет компания, заложены в каждый метр наших домов. На каком основании мы должны снижать этажность?» — говорит Надежда Матвеенок.

Первый заместитель гендиректора РУП «Главгосстройэкспертиза» Александр Мороз на стороне застройщика.

«Проект, который реализуется «А-100», был разработан где-то в 2011 году, прошел все стадии согласования, в том числе нашу. Оснований, чтобы запрещать строительство, нет. Тем более что есть протокол поручения президента, где он разрешил завершать те инвестиционные проекты, которые уже начали реализовываться. Законодательство — такое, какое есть. Правовая основа у инвестора существует», — говорит чиновник.

Он лично общался несколько раз с жителями деревни и сказал им, что поддержал бы их на 100%, если б они пришли к нему году в 2012-м. «Но закон обратной силы не имеет. Процесс запущен и он легитимный. По-человечески понять их могу, но есть закон», — заключает Александр Мороз.

 

Фото Сергея Балая




Оставьте комментарий (0)
  • Мир хижинам -война многоэтахкам,если строительство многоэтажек влечет за собой снос домов в частном сектаре .Крупным беларуским чиновникам при планировании строительной деятельности нужно учитывать интересы жителей частного однаэтажного сектора и не только в строительстве. Но по факту отсутствует со стороны власти .Хоть какая либо систма выстраенная властью.,чтобы посредством этой системы не на словах а надели можно было считаться интересами жителей катэжноного и однаэтажного частного сектара.
  • Так красиво получается, когда застройщик подписыввает инвест договор со всеми обременениями его все устраивает, а потом начинается: этожей по-больше, количество квартир по-больше, а школ, садиков, поликлиник, стадионов, магазинов количество не меняется, а то и уменьшается, плачутся бедные и летают на верталетах))))!!!
  • Остаётся понять , зачем застраивать деревню многоэтажными домами, ведь по фоткам и схеме видно: от деревни (людям в нос) будет стоять десяти-этажный дом, а за ним , уже восьми-этажный. А 23-ти трех-этажный дом это точно перебор , для деревни за мкадом!
  • Замечательная статья!!! Особенно слова представителя А-100))) Надо заметить, что Этерика это и была А-100, котрая и хотела снести деревню, КГК указывает на незаконность действий. Думали, что и сейчас прокатить))) Эти общественные обсуждения уже не имеют никакого значения, давно пора их отменить и не разбазаривать бюджетные деньги! Вся социалка и яркие цвета а-100 включает в стоимость метра и оплачивает это дольщик, так, что хватит жалеть застройщика!
  • Замечательная статья!!! Особенно слова представителя А-100))) Надо заметить, что Этерика это и была А-100, котрая и хотела снести деревню, КГК указывает на незаконность действий. Думали, что и сейчас прокатить))) Эти общественные обсуждения уже не имеют никакого значения, давно пора их отменить и не разбазаривать бюджетные деньги! Вся социалка и яркие цвета а-100 включает в стоимость метра и оплачивает это дольщик, так, что хватит жалеть застройщика!
  • На первом фото эта та стена-дом на месте выробленной рощи? Когда не стали дожидаться итогов общественных обсуждений и заключения экологов и спилили 2000 деревьев? То что было на месте этой стены.
  • На первом фото эта та стена-дом на месте выробленной рощи? Когда не стали дожидаться итогов общественных обсуждений и заключения экологов и спилили 2000 деревьев? То что было на месте этой стены.
  • Мы, бывшие жители деревни Копище, уже после первого обсуждения о сносе деревни, продали все и живем в Минске, конечно ужасно скучаем по жизни на своей земле. Еще в 2010-2011 году мы просили не застраивать деревню многоэтажками, а строить красивые архитектурные формы малой этажности, но как мы видим, никто нас не слушал, не слушает и не собирается слушать. Если органы власти организовывают общественные обсуждения и не слышит о чем на нем просят жители, не читают о чем пишут в тетрадях и ящиках для обсуждения, то прислушайтесь хотя бы к Президенту. А перед теперешними жителями преклоняюсь - это столько лет они борятся за свою деревни. Низкий поклон.
  • Мы, бывшие жители деревни Копище, уже после первого обсуждения о сносе деревни, продали все и живем в Минске, конечно ужасно скучаем по жизни на своей земле. Еще в 2010-2011 году мы просили не застраивать деревню многоэтажками, а строить красивые архитектурные формы малой этажности, но как мы видим, никто нас не слушал, не слушает и не собирается слушать. Если органы власти организовывают общественные обсуждения и не слышит о чем на нем просят жители, не читают о чем пишут в тетрадях и ящиках для обсуждения, то прислушайтесь хотя бы к Президенту. А перед теперешними жителями преклоняюсь - это столько лет они борятся за свою деревни. Низкий поклон.
  • Сергей, прислушиваются, но только к тем к которым надо, без указания места жительства, оставленные самими работниками застройщика : ''За строительство паркингов и жилых домов''
  • Сергей, прислушиваются, но только к тем к которым надо, без указания места жительства, оставленные самими работниками застройщика : ''За строительство паркингов и жилых домов''
  • Оскорблять людей которые борются за свои дома и жизнь - профессиональными жалобщиками - это показатель слабости и очень типично для нашей власти, а ведь в статье люди не написали, что дома то обычного Мапидовского эконом качества, просто красиво раскрашены, и никого не оскорбляли, а все эти красивые дополнения оплачивают дольщики и потом всю жизнь обслуживают ТС.
  • Да, все тут понятно - круговая порука - а страдают люди... Столько лет просить ... А жить когда..? Проще все продать... и уехать в другую страну! А в Беларуси пусть живут китайцы, армяне, чиченцы, беженцы и т.д. у них их диаспоры защитят, а мы - беларусы - кому нужны..?
  • белорусы не нужны Беларуси судя по всему((
  • должен был быть разработан новый генеральный план на данную территорию, а вместо это чиновники «удобно» забыли это сделать во благо застройщика, известный ход, ведь Указ Президента – для них не указ. А для застройщика это очень выгодно, можно строить хоть 50-ти этажки в деревне бамбить, и все типо по закону ..?
  • должен был быть разработан новый генеральный план на данную территорию, а вместо это чиновники «удобно» забыли это сделать во благо застройщика, известный ход, ведь Указ Президента – для них не указ. А для застройщика это очень выгодно, можно строить хоть 50-ти этажки в деревне бамбить, и все типо по закону ..?
  • И эта практика коснется всех деревень вокруг кольцевой! Поэтому спасибо, что не сдаетесь, давайте объединяться, НЕТ высоткам за кольцевой. А то, что якобы нельзя поменять местами 8-ми этажный дом с 10-ти этажным, а 23 этажный поставить там, где убрали ДОСААФ, говорит только об одном- вас очень явно выживают!
  • Люди, которые купили землю под строительство, были счастливы, что вырвались из города. Город начал подступать к этой деревне, но жителям этой деревни постоянно не дают спокойно жить и им приходиться бороться за своё существование, а потом их называют «жалобщиками». Ландшафт в этой деревне сложный и там удачно расположены малоэтажные дома. Сама проживаю в «каменных джунглях» и с удовольствием приезжаю в гости в эту деревню отдохнуть. Вдруг узнаю, что за деревней будут высотные здания, да ещё вплотную к частным домам . Если внимательно посмотреть архитектурный план, то это уродство. Хотелось бы видеть это место красивым, а не доходным для инвесторов. Это как надо не уважать людей, чтобы дать разрешение на строительство высоток. Понимаю, что деньги решают всё. Но когда всё будет построено, деревня окажется в котловане домов. Очевидно, что власть не хочет видеть очевидное, а жаль!!!
  • Вырубка этой рощи-это было очень больно, рубили в июле,в период гнездования птиц, когда вырубка вообще запрещена по закону, но поскольку они прикрывались личной подписью президента, им было можно всё. Сравняли всё с землей, гнёзда, норки, там жили ежи и зайцы..Но кому-то очень помешала роща, которая возвышалась над деревней на холме, и показалось, что там гораздо красивее будут смотреться 2 десятиэтажки. На горе! Над частными домами метрах в 20 от них! Неужели это не абсурд? Кто-нибудь из чиновников или представителей застройщика хотел бы жить в яме под эти домом, закрывающим небо?? А почему они сочли возможным устроить это другим людям? В Минске, под Минском больше не нашлось земли для домов для глубокоуважаемых сотрудников органов?
  • Когда начнутся аресты в местном исполкоме?
  • У моей бабаушки за кольцевой тоже частный дом есть и страшно подумать, что будет сбабушкой и с деревней, если рядом так будут строить 10-ти этажные дома, а ведь Копище тоже за кольцевой находится
  • Можно подумать эта первая деревня, к которой подступил Минск. В каждой были люди которые были против. Хотели свалить из города нужно было дальше место присматривать, а не вплотную к кольцевой.
  • Обсурдный безпредел чинушь
  • >>> На самом деле, не надо было ее оставлять: она ужасная, там катастрофа внутри. Деревня осталась, но нас победить ей не удалось. Это было бы слишком незаконно и неправильно, если б кто-то пошел на поводу одной жительницы. А это разве в компетенции застройщика решать? Ужасная или не ужасная деревня, стоит ее сносить или нет? К вам, Надежда Матвеенок, никто со своим уставом в дом не лезет и сносить вас не собирается. Вы приходите строить коммерческое жилье ради получения прибыли, ну проявите хоть немного уважения к местным жителям. Зачем возводить многоэтажки вплотную к частным домам, А100 вполне успешно строит и дома средней этажности, можно ведь найти компромисс!
  • >>> На самом деле, не надо было ее оставлять: она ужасная, там катастрофа внутри. Деревня осталась, но нас победить ей не удалось. Это было бы слишком незаконно и неправильно, если б кто-то пошел на поводу одной жительницы. А это разве в компетенции застройщика решать? Ужасная или не ужасная деревня, стоит ее сносить или нет? К вам, Надежда Матвеенок, никто со своим уставом в дом не лезет и сносить вас не собирается. Вы приходите строить коммерческое жилье ради получения прибыли, ну проявите хоть немного уважения к местным жителям. Зачем возводить многоэтажки вплотную к частным домам, А100 вполне успешно строит и дома средней этажности, можно ведь найти компромисс!
  • Мир хижинам -война многоэтахкам,если строительство многоэтажек влечет за собой снос домов в частном сектаре .Крупным беларуским чиновникам при планировании строительной деятельности нужно учитывать интересы жителей частного однаэтажного сектора и не только в строительстве. Но по факту отсутствует со стороны власти .Хоть какая либо систма выстраенная властью.,чтобы посредством этой системы не на словах а надели можно было считаться интересами жителей катэжноного и однаэтажного частного сектара.
  • Мир хижинам -война многоэтахкам,если строительство многоэтажек влечет за собой снос домов в частном сектаре .Крупным беларуским чиновникам при планировании строительной деятельности нужно учитывать интересы жителей частного однаэтажного сектора и не только в строительстве. Но по факту отсутствует со стороны власти .Хоть какая либо систма выстраенная властью.,чтобы посредством этой системы не на словах а надели можно было считаться интересами жителей катэжноного и однаэтажного частного сектара.
  • А что застройщики нынче руководят исполкомами и решают кого сносить, кого нет? Куда смотрит местная власть? Почему никто не защищает интересы людей, живущих в этом населенном пункте? Почитал несколько статей о Копищах, так они с 2009 года просят... не слишком ли долго народ стоит на коленях и просит у власти помощи? По моей практике если люди иду в СМИ, то все пути у чиновников уже пройдены и никого это не интересует. Ведь люди поступили порядочно, разрешили строиться, только попросили рядом с деревней малоэтажки ставить, а дальше стройте что хотите! Что более чем за 10 лет нельзя было райисполкому и облисполкому и др гос органам услышать их?.. Ведь и застройщик поступает не порядочно, он тоже присутствует на общественых обсуждениях, однако делают наоборот. А именно по конституции власть должна защищать интересы жителей, а здесь, видимо, власть защищает и стоит на страже интересов застройщика. Да, тут есть о чем задуматься компетентным органам...
  • Александр Мизин Живу в этой деревне почти двадцать лет. Построил дом на месте свалки , благоустроили участок , провел газ водопровод , канализацию ( все за свой счёт ) .И как Дамоклов меч висело слово "снос". Но сказать хочу не об этом . Хочу сказать, что не понимаю людей , застройщиков .Ведь есть решение и можно решить все по хорошему по доброму ,с уважением к людям уже живущим там .Что толкает людей на искуственные конфликты . Их в детстве не учили , что "возлюби ближнего своего. ,как самого себя" Ведь если бы в деревне жили их родные они нашли бы хорошее решение . Зачем эти распри. Жизнь и так короткая . В ней и без этого хватает проблем . И не знаешь с чем проснешься завтра , и проснешься ли вообще . Подумайте , стоит ли отправлять жизнь другим . Сделайте добро просто сделайте . Это не привычно делать добро ничего не получив взамен , людям которых не знаешь , Но в этом есть истина в этом есть Благословение.
  • А куда смотрит Министерство архитектуры и строительства - если нет нормативки на каком расстоянии должны стоять друг от друга частный и многоэтажный дом и какой высотности должны быть многоэтажные дома в сельской местности, тогда нечего строить в деревне!
  • Это уже просто крик души! В советские времена(1954Г) был мультфильм про золотую антилопу, так когда же ВЫ ГОСПОДА произнесете заветное слово "ДОВОЛЬНО". Как долго Вы будете издеваться над людьми. Неужели уровень образования в Белоруссии настолько печален, что ни один из архитекторов не вступился за это архитектурное безобразие.Неужели каждый раз безобразия, которые вы творите , должен лично останавливать руководитель страны и мы опять будем просить о помощи ( этот опыт деревня имеет и виновники понесли убедительное наказание ) . Кто- нибудь может себе представить такие картинки (фото из статьи выше ) в Дрездоне, Будапеште, Праге да в любой образованной и цивилизованной стране, и это при том ,что сами имеем, хоть и практически единичный пример - "Медвежино". Куда же смотрел главный архитектор давая согласие на подобное многоэтажное варваровское (вырубить березовую рощю) строительство, ведь предназначение архитектора сочетать красоту, грамотность, практичность, функциональность ...... или чему вас учили. ВЫ дали людям разрешения на строительство , они построили добротное жилье, а вот жить в нем похоже никто разрешения не дал и давать не собирается . Интересно как бы смогли «А-100»,«СИ-трейдинг», УКС Минского района построить дома для сотрудников МВД и КГБ , да что построить просто помечтать построить,если бы жителями деревни были руководители выше перечисленных организаций. ГОСПОДА СЛУГИ НАРОДНЫЕ , вы как и любой уважающий себя человек будете отвечать за свои поступки перед своими близкими,перед высшими силами и перед самим собой, так поступайте же так чтобы за ВАС не было стыдно. Дайте людям возможность жить достойно.
  • Это уже просто крик души! В советские времена(1954Г) был мультфильм про золотую антилопу, так когда же ВЫ ГОСПОДА произнесете заветное слово "ДОВОЛЬНО". Как долго Вы будете издеваться над людьми. Неужели уровень образования в Белоруссии настолько печален, что ни один из архитекторов не вступился за это архитектурное безобразие.Неужели каждый раз безобразия, которые вы творите , должен лично останавливать руководитель страны и мы опять будем просить о помощи ( этот опыт деревня имеет и виновники понесли убедительное наказание ) . Кто- нибудь может себе представить такие картинки (фото из статьи выше ) в Дрездоне, Будапеште, Праге да в любой образованной и цивилизованной стране, и это при том ,что сами имеем, хоть и практически единичный пример - "Медвежино". Куда же смотрел главный архитектор давая согласие на подобное многоэтажное варваровское (вырубить березовую рощю) строительство, ведь предназначение архитектора сочетать красоту, грамотность, практичность, функциональность ...... или чему вас учили. ВЫ дали людям разрешения на строительство , они построили добротное жилье, а вот жить в нем похоже никто разрешения не дал и давать не собирается . Интересно как бы смогли «А-100»,«СИ-трейдинг», УКС Минского района построить дома для сотрудников МВД и КГБ , да что построить просто помечтать построить,если бы жителями деревни были руководители выше перечисленных организаций. ГОСПОДА СЛУГИ НАРОДНЫЕ , вы как и любой уважающий себя человек будете отвечать за свои поступки перед своими близкими,перед высшими силами и перед самим собой, так поступайте же так чтобы за ВАС не было стыдно. Дайте людям возможность жить достойно.
  • Это уже просто крик души! В советские времена(1954Г) был мультфильм про золотую антилопу, так когда же ВЫ ГОСПОДА произнесете заветное слово "ДОВОЛЬНО". Как долго Вы будете издеваться над людьми. Неужели уровень образования в Белоруссии настолько печален, что ни один из архитекторов не вступился за это архитектурное безобразие.Неужели каждый раз безобразия, которые вы творите , должен лично останавливать руководитель страны и мы опять будем просить о помощи ( этот опыт деревня имеет и виновники понесли убедительное наказание ) . Кто- нибудь может себе представить такие картинки (фото из статьи выше ) в Дрездоне, Будапеште, Праге да в любой образованной и цивилизованной стране, и это при том ,что сами имеем, хоть и практически единичный пример - "Медвежино". Куда же смотрел главный архитектор давая согласие на подобное многоэтажное варваровское (вырубить березовую рощю) строительство, ведь предназначение архитектора сочетать красоту, грамотность, практичность, функциональность ...... или чему вас учили. ВЫ дали людям разрешения на строительство , они построили добротное жилье, а вот жить в нем похоже никто разрешения не дал и давать не собирается . Интересно как бы смогли «А-100»,«СИ-трейдинг», УКС Минского района построить дома для сотрудников МВД и КГБ , да что построить просто помечтать построить,если бы жителями деревни были руководители выше перечисленных организаций. ГОСПОДА СЛУГИ НАРОДНЫЕ , вы как и любой уважающий себя человек будете отвечать за свои поступки перед своими близкими,перед высшими силами и перед самим собой, так поступайте же так чтобы за ВАС не было стыдно. Дайте людям возможность жить достойно.
  • Это уже просто крик души! В советские времена(1954Г) был мультфильм про золотую антилопу, так когда же ВЫ ГОСПОДА произнесете заветное слово "ДОВОЛЬНО". Как долго Вы будете издеваться над людьми. Неужели уровень образования в Белоруссии настолько печален, что ни один из архитекторов не вступился за это архитектурное безобразие.Неужели каждый раз безобразия, которые вы творите , должен лично останавливать руководитель страны и мы опять будем просить о помощи ( этот опыт деревня имеет и виновники понесли убедительное наказание ) . Кто- нибудь может себе представить такие картинки (фото из статьи выше ) в Дрездоне, Будапеште, Праге да в любой образованной и цивилизованной стране, и это при том ,что сами имеем, хоть и практически единичный пример - "Медвежино". Куда же смотрел главный архитектор давая согласие на подобное многоэтажное варваровское (вырубить березовую рощю) строительство, ведь предназначение архитектора сочетать красоту, грамотность, практичность, функциональность ...... или чему вас учили. ВЫ дали людям разрешения на строительство , они построили добротное жилье, а вот жить в нем похоже никто разрешения не дал и давать не собирается . Интересно как бы смогли «А-100»,«СИ-трейдинг», УКС Минского района построить дома для сотрудников МВД и КГБ , да что построить просто помечтать построить,если бы жителями деревни были руководители выше перечисленных организаций. ГОСПОДА СЛУГИ НАРОДНЫЕ , вы как и любой уважающий себя человек будете отвечать за свои поступки перед своими близкими,перед высшими силами и перед самим собой, так поступайте же так чтобы за ВАС не было стыдно. Дайте людям возможность жить достойно.
  • А кто-нибудь видел в глаза этот протокол поручения Президента, какой правовой статус данного документа, где он опубликован, кому он адресован, какие сроки? От этой даты 2 сентября 2016 года в доступе есть инфа, что многоэтажные дома за кольцевой решили больше не возводить. Так председатель Миноблисполкома Семен Шапиро доложил Президенту о населенных пунктах, которые находятся в непосредственной близости к столице: «Мы разрешали здесь строить очень много жилья: за три года вокруг Минска было построено 1 млн кв. м.: это Сенница, Колодищи, Боровляны и др. Если вы поддержите наше предложение, то хотелось бы приостановить строительство многоэтажного жилья в таких населенных пунктах вокруг Минска». Глава государства ответил: «Приводите в порядок эти населенные пункты, чтобы они имели законченный вид, и прекращайте там строить, потому что это то же самое, что застраивать Минск». Что явно не сходится! Цитата из поручения размытая, может относится к кому угодно! Требуйте, чтобы Вам предоставили полный пакет документов.
  • А почему представители власти на стороне застройщика? Что статью 120 конституции РБ отменили уже? Если есть конфликт, то законодательно установлен приоритет интересов населения, проживающего на данной территории. Вот и решение вопроса.
  • На сегодняшний день возмутительно, то что происходит между жителями деревни Копище, застройщиками и администрацией. Человек не жалуется, она конкретно воюет против произвола застройщика, администраций района, области, против архитектурных «мыслителей». Они обманули жителей Копищ. И если они Татьяну называют профессиональной жалобщицей, тогда они все профессиональные обманщики, ведь при обсуждении проекта в 2017 не была указана этажность зданий запроектированных возле деревни и протокол подписали и знали что исправлять ничего не будут. Жители не возражали против строительства жилого микрорайона, но никто не сказал чтобы вокруг него строили «бетонное гетто» из десяти-двадцати-этажных домов. Скажите сколько может продолжаться это безобразие. Почему застройщик зная, что нет нормативной документации о строительстве таких микрорайонов в сельской местности самостоятельно не вышел с предложением о разработке такой документации? И дальше проектируй себе и никто слова не скажет.. Ну а этот Мороз вообще что отморозил. Проект разработан в 2011г. и прошел все согласования, только жителям деревни преподнесли это в 2017г. и обсуждения провели фиктивно – значит и этот обманщик. И вообще, перенесли аэродром, вот и стройте на этой земле и нечего лезть на деревню. Так скоро в Беларуси и деревень не останется!
  • Возмутительно отношение власти к гражданам своей страны, застройщикам везде свобода, а люди и права не имеют голоса. Много лет приезжаю в Копище, островок деревенской жизни, которую обступают многоэтажки, фактически вынуждая людей уезжать из мест своего обитания. Вопрос -почему застройщики у своих имений не строят свои высотки.... Однако, однобокий закон и порядок, а также жажда наживы властьимущих, которые понахарают, а потом уезжают за границу.
  • Что нельзя построить между ними магазин,стадион,любой другой нежилой малоэтажный фонд?В чём дело-ведь это они всё равно будут строить,от этого им всё-равно не уйти,зачем эти склоки?
  • На встречи также присутствовал начальник отдела архитектуры и строительства Титков С.С., который нас заверил, что местная власть имеет право делегировать функцию заказчика градостроительного проекта государственному предприятию «УКС Минского района», который находится на хозрасчете. Что противоречит положениям статьи 17 Закона РБ от 5 июля 2004 г. № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», а также п. 7 Положения «О порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации», утвержденному Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476, в соответствии с которыми заказчиками градостроительных проектов выступают местные исполнительные и распорядительные органы. Также начальник отдела архитектуры и строительства считает, что не стоит организовывать общественное обсуждение для учета мнения общественности в случае изменения границ сельского населенного пункта Копище. Так как по решению Минского районного Совета депутатов от 15 декабря 2017 г. № 284 «Об изменении границ некоторых сельских населенных пунктов Щомыслицкого, Крупицкого, Острошицко-Городокского, Боровлянского сельсоветов Минского района» не было организованно общественное обсуждение или информирование о нем в широком доступе согласно постановлению Советов Министра РБ от 6 июля 2012 г. № 623 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам административно-территориального устройства Республики Беларусь»
  • Таким образом, о какой жизни по закону можно говорить, есть представители власти не знаю своих обязанностей, некомпетентно делегируют их, относятся к общественных обсуждениям как формальности, протокол общественного обсуждения это просто галочка для экспертизы (которая смотрит только на его наличие, а не его суть), тетради по общественному обсуждению никто не рассматривал, только посчитали количество мнений, иначе законные просьбы населения были бы услышаны, для чего оно и устраивается. Видимо мы, жители деревни Копище, очень жаль но не можем решить свои проблемы, а поднимаем вопрос только на будущее, чтобы другие могли жить на своей земле, не в борьбе, а по ЗАКОНУ.
  • Таким образом, о какой жизни по закону можно говорить, есть представители власти не знаю своих обязанностей, некомпетентно делегируют их, относятся к общественных обсуждениям как формальности, протокол общественного обсуждения это просто галочка для экспертизы (которая смотрит только на его наличие, а не его суть), тетради по общественному обсуждению никто не рассматривал, только посчитали количество мнений, иначе законные просьбы населения были бы услышаны, для чего оно и устраивается. Видимо мы, жители деревни Копище, очень жаль но не можем решить свои проблемы, а поднимаем вопрос только на будущее, чтобы другие могли жить на своей земле, не в борьбе, а по ЗАКОНУ.
  • Да хватит жалеть этих инвесторов, такие земли отхватили в сельском населенном пункте в трёх остановках от метро и все быдными обремененными прикидываются, людей за быдло считают, все же знают, что в деревне не давали реставрировать дома, под снос готовили - видимо для этих же а100, Этерика готовили ( один и тот же конгломерат). Госконтроль пишет, что Минский райисполком превысил свои полномочия, предложив снести деревню, интересно кого-нибудь из чиновников за это наказали? Очень сомневаюсь! Люди столько лет в неопределенности живут (то сносят, то не сносят, то застраивают многоэтажкам), а люди ещё держатся и борются за жизнь, за будущее своих детей! При этом их жалобщиками называют. Тогда весь народ надо жалобщиками называть, так как по-другому чиновники не слышут. Не стыдно? Господа миллионеры? Власть - станьте на сторону народа!
  • Проблема поднятая в статье не о деревне в Минском районе, она о наших имущественных правах и их защите. Власть давно и комфортно чувствует себя распоряжаясь землями населенных пунктов, нашими землями, домами и прочим имуществом по своему усмотрению. Жители деревни, которые вложили свои деньги в ее развитие: построили инженерные коммуникации, свои жилые дома, посадили деревья, не имеют никаких прав на участие в принятии решений по поводу дальнейшего развития деревни. Пора поднимать вопросы о правах землепользователей на земли населенных пунктов. Власть не может монопольно принимать решения о каком-либо строительстве в любом населенном пункте, поскольку земли населенных пунктов имеют общественную ценность для каждого живущего там и является сферой совместных интересов власти и общественности. Учет мнения граждан при принятии решений - это не абстрактное понятие, а совершенно конкретная вещь с понятным содержанием. Власть, планируя деятельность, должна ДОГОВОРИТЬСЯ, УБЕДИТЬ жителей. Не получается, не хочется - извините, до свидания. И надо прекратить это безобразие по финансировании застройщиками градостроительных проектов. Очевидный конфликт интересов допускается на уровне законодательства. Очевидно, что вложения застройщиков в градостроительный проект, учитывают только один интерес - застройщика. И в заключении хочется поддержать Татьяну и Олесю, героинь статьи. Если бы не вы, деревни давно бы уже не было. А пока есть такие как вы, у Копище есть шанс.
  • Что вы не понимаете? В деревне земля дешевле, строить удобнее, налоги меньше, чем в городе, а просторы то какие, коммуникации обходить не надо, и договориться легче. Строй себе 10-20-30 этажки, а люди что покричат и успокоются. Их не слушали и слушать не будут. Отписка к отписке, глядишь и рабочий день прошел. Вот так местная власть и живет! Страшно жить все это понимая! Прислушайтесь к народу, помогите им, а застройщик свою выгоду никогда не упустит!
  • По словам Мадам Матвеенок, что деревня якобы в ужасном состоянии и "катастрофа" и ее надо снести как-то не соответствует фоткам из статьи, видны в основном шикарные коттеджи, а даже если есть и простые дома, то это право людей проживать в своем доме. Хозяина того замка на фото, за которым стоит многоэтажка мне искренне жаль( Это сколько денег человек вгрохал, чтобы его отстроить, а Мадам ему 300 рыл в огород) а куда еще смотреть! Невооруженным глазом видно, что это архитектурный ляпсус! Да и ландшафт предпалагает малоэтажки. Как можно не видеть этого, или все решают только деньги!
  • Живу в Копищах в многоэтажке и прекланяюсь перед этими людьми, которые столько борятся за свое право пользоваться землей, в деревне стоят разные дома и старые и дорогие новые, дайте возмосжность людям жить, неужели так сложно прислушаться к мнению жителей!
  • Жила в Новой Боровой, продала квартиру, что не самого высокого качества эти панельные дома, и потолки не высокие и слышимость соседа прекрасная) а все красивые опции (градусники, часы, площадки и т.д. за счет дольщиков и жильцов. Рядом строили и четырех и пяти и шести и семиэтажные дома, и зачем людям на земле ставить высотки вообще не понятно, хотя понятно одно их просто выживают и в дальнейшем их просто снесу, и как после такого людям, желающим гнездиться в Беларуси, вкладывать свои деньги в учатски и дома, если гарантии, что ты будешь на этой земле жить нет никакой! не говоря уже о будущем детей и это страшно! Архитекторы будьте совестными, ведь вас просят, неужели вы не понимаете, что вы делаете!
  • Жила в Новой Боровой, продала квартиру, что не самого высокого качества эти панельные дома, и потолки не высокие и слышимость соседа прекрасная) а все красивые опции (градусники, часы, площадки и т.д. за счет дольщиков и жильцов. Рядом строили и четырех и пяти и шести и семиэтажные дома, и зачем людям на земле ставить высотки вообще не понятно, хотя понятно одно их просто выживают и в дальнейшем их просто снесу, и как после такого людям, желающим гнездиться в Беларуси, вкладывать свои деньги в учатски и дома, если гарантии, что ты будешь на этой земле жить нет никакой! не говоря уже о будущем детей и это страшно! Архитекторы будьте совестными, ведь вас просят, неужели вы не понимаете, что вы делаете!
  • Напишите коллективное обращение к Президенту, может он и не знает, что дал такое поручение всем инвесторам. Так как в инвестиционном договоре не указывается, что над частными домами будут висеть 10 этажные дома, а тем более Президент не поручает размещение домов на местности, это решает и согласовывает местная власть, а именно отделы архитектуры и главный архитектор. Поэтому прикрываться поручениями глупо, а тем более как видно из цитаты там никакой конкретики по местности, срокам и инвесторам.
  • Второй коммент: Хватит застраивать и сносить лес за кольцевой - это наши Легкие, столица задохнется, если все застроить многоэтажками. Не застраивайте частный сектор - это свежий воздух в городе!
  • Второй коммент: Хватит застраивать и сносить лес за кольцевой - это наши Легкие, столица задохнется, если все застроить многоэтажками. Не застраивайте частный сектор - это свежий воздух в городе!
  • Застройщик небось плачется - много денег потратил на проектирование многоэтажек и т.д. А зачем вы их тратили, если на обсуждении вас люди просили малоэтажные дома и если бы сделали как просили Копищане не копейки не потеряли бы. И если сейчас их все таки заставят построить малоэтажки... Следующий раз чётко будут выполнять порядок общественного обсуждения (читать и слушать мнение людей). Кто в ответе за то, что застройщики делают, что хотят, где на них управа, должен быть чёткий механизм взаимодействия застройщика и жителей!!! Хватит застраивать деревни высотками! Сохраните пригород красивым!