Экспертный прогноз: минские гостиницы ожидает серьезный дефицит постояльцев

Загрузка номерного фонда гостиниц Минска может снизиться вдвое в 2016 году по сравнению с 2013 годом. Такой прогноз приводится в обзоре рынка отелей Минска, который подготовила компания Colliers International.

Эксперты рынка гостиничной недвижимости отмечают, что в 2013 году загрузка номеров минских отелей составляла 66-69%. В 2016 году, прогнозируют авторы обзора, этот показатель может снизиться до 35%, передает городов. Однако, подчеркивают авторы обзора, «сам по себе резкий скачок еще ничего не говорит о будущем развитии рынка».

По оценкам экспертов гостиничной недвижимости, уже сейчас спрос на некоторые категории отелей ниже предложения. «Количество отелей категории Luxury превышает аналогичные показатели по Европе, а с учетом проектов, заявленных до конца 2016 года, существенно превышает. При этом оснований полагать, что спрос в Беларуси на отели Luxury в разы выше, чем в Европе, нет», — говорится в обзоре, подготовленном Colliers International.

Эксперты указывают на тот факт, что рынок отелей Минска относительно количества иностранных туристов «близок к насыщению, и новое предложение может существенно перенасытить рынок к 2016 году».

«Отсюда можно сделать вывод, что, в частности, население Минска не обеспечивает той (бизнес-) активности, которая могла бы служить магнитом для иностранных (бизнес-) туристов», — говорится в резюме обзора.